Maison à vendre - Souvret VBB99633 Option

Rue Emile Thilmans 26 6182 Souvret

Faire offre à partir de 99 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue Emile Thilmans 26 6182 Souvret

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Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette charmante maison à rénover située à Souvret, comprenant 3-4ch, greniers aménageables, atelier et jardin, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp. : salon (16m2), séjour (18m2), salle à manger (11m2), dégagement vers cuisine (8m2), salle de bain (8m2), pergola (15m2). A l’étage, pallier vers 4 ch (10, 11, 13 et 19m2) dont 1 devant être aménagée. Comprend également 2 greniers aménageables (2x16m2) et caves de rangement en sous-sol. Ext. : passage latéral couvert à usage d’atelier (18m2), remises, balcon avec vue sur le joli jardin arboré et très bien orienté (sud). FAIRE OFFRE > 99.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV et BOIS SV avec volets en partie, chauffage via poele mazout, électricité non conforme, citerne EDP, beau potentiel avec possibilité de division en 2 logements, sous réserve d’accord des autorités compétentes. Faible RC 282 EUR permettant possibilité de réduction des droits d’enregistrements. Contenance totale au sol (maison et extérieur) 370m2. Surface selon PEB (plancher) 145m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 282 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

370 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

611 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88828 kWh/an

Date de validité PEB

28/02/2033

Emission de CO2

149

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB99633 Réf. vendeur: 6332657 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit

907 m 3' 907 m 1' 5'' 669 m 10' 872 m 10'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale De La Cité

439 m 1' 27'' 439 m 39'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles primaires

École Fondamentale Communale De La Cité

1,6 km 5' 1,9 km 2' 43'' 817 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

2,8 km 16' 2,9 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,5 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

261 m 3'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

261 m 3'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

261 m 3'

Gares

Forchies

3,4 km 13' 3,4 km 4' 2,4 km 22' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,6 km 40' 9,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

9,8 km 34' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Aldi Courcelles

2,5 km 15' 2,5 km 3' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Colruyt Courcelles

2,6 km 10' 2,6 km 3' 1,6 km 28' 2,4 km 28'

Intermarché Trazegnies

2,5 km 16' 2,5 km 3' 1,7 km 29' 2,5 km 29'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

15,3 km 11'

Musées

Musée De La Photographie

12,1 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,8 km 13'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,3 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,1 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,7 km 14'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

19 km 19'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Morlanwelz", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Petit À Petit" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Communale De La Cité", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") se trouve à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 109 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Forchies" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

"Bois Du Cazier" se trouve à 11 minutes."Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 16 minutes de là.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 19 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Courcelles" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Trazegnies" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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