Maison à vendre - Souvret VBC71896
195 000 €
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Description
Superbe maison 3 façades entièrement remise à neuf, 3 chambres, terrasse et jardin sur et avec terrain de 4 ares 60 située en retrait de la rue dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations soignées. DIRECTEMENT HABITABLE – aucun travaux à prévoir.
COMPOSITION :
rez-de-chaussée : un sas d’entrée, un w.c, un salon cosy de 17m², une salle à manger spacieuse de 20m², une cuisine fonctionnelle de 10m² donnant accès à une terrasse.
1 er étage : deux chambres lumineuses de 14m² et 11m², une salle de bain avec double vasque et w.c, un coin buanderie.
2 ème étage : une troisième grande chambre mansardée de 26m².
Sous-sol : une cave saine de 21m², parfaite pour le rangement ou un espace de stockage supplémentaire.
Extérieur : une superbe cour à l’arrière et un très grand jardin, situé en face de la maison, vous permettra de profiter d’un coin de verdure privatif.
INFOS TECHNIQUES :
- PEB : Classe D – 270 kWh/m².an – code unique : 20250430030612
- Électricité conforme jusqu’au 25.03.2050
- Nouvelle toiture isolée
- Châssis en bois double vitrage
- Chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation et boiler
- Bien raccordé aux égouts
- Passage latéral
RC : 345,-€
PRIX INDICATIF : 195.000,-€ (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Frais d’agence à charge de l'acquéreur : 3 % HTVA (soit 3,63 % TVAC) sur le prix de vente, avec un minimum de 5.500 € HTVA (soit 6.655 € TVAC).
Catalogue complet du bien disponible sur www.kimmo.immo
Informations supplémentaires et visites uniquement par téléphone au 0491 05 06 13 – 071 77 28 38. KIMMO – Plus que des mots !
Une belle opportunité pour une famille ou un jeune couple à la recherche d’un bien sans travaux !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 345 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1874
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
26 m²
Surface habitable
141 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
370 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Surface totale du terrain
460 m²
Profondeur du terrain
27 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
270 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
38046 kWh/an
Date de validité PEB
30/04/2035
Emission de CO2
50
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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