Maison à vendre - Gonderange RBS99184

Maison individuelle moderne et spacieuse à Gonderange de 200 m² habitables sur 4.80 ares de terrain.
Située à 1, rue de l'École à Gonderange, cette maison individuelle construite en 2019/2020 offre un cadre de vie confortable et moderne, alliant prestations haut de gamme et efficacité énergétique (classe ABA).
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 200 m²,
Surface totale : 282 m² (garage, chaufferie, terrasse bioclimatique incluse),
Terrain clos de 4,80 ares,
Terrasse avec pergola bioclimatique et store électrique de 40m2,
Toiture terrasse
Triple vitrage avec raffstore électrique (verre sécurit en RDC) ? hauteur plafond
Chauffage au sol ? Pompe à chaleur Budérus
Parquet dans toutes les pièces de vie
Double flux avec climatisation intégrée (22°)
Panneaux solaires pour la production d'eau chaude
Système d'alarme Somfy
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec vestiaire et WC
Grand espace de vie lumineux de 67 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central
Cheminée au gaz entre le salon et le séjour
Mobilier sur mesure dans le salon et le séjour
Garage double (33 m²) avec local technique (9,6 m²)
Étage :
Suite parentale (40 m²) avec dressing et salle de bains
2 chambres avec placards coulissants intégrés (14,7 m² et 15,5 m²)
Bureau ou 4ième chambre (17 m²)
Salle de douche, buanderie et WC indépendant
Hall de nuit
Extérieur :
Terrasse bioclimatique de 40 m², fermée par stores électriques
Abri de jardin en aluminium
Baies vitrées coulissantes avec accès à la terrasse
Terrain clos pour plus d'intimité
Une maison moderne, bien pensée et parfaitement équipée, offrant confort et performances énergétiques.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous !

Arianna Ghittino - 691205573 - Contact Tout voir Réduire