Maison à vendre - Trazegnies VBB99451
Rue Jules Destrée 86 6183 Trazegnies
Faire offre à partir de 265 000 €
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Description
CrownImmo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale sur 3 étages, offrant un grand potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une superficie totale de plus ou moins 200 m² (d'après PEB) et située dans une rue au calme, à proximité des commodités, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet de colocation.
Maison demandant des finitions mais équipée de panneaux photovoltaïques et électricité aux normes.
Rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie de 37 m², offrant une belle luminosité dès l'entrée.
Arrière cuisine de 16 m² menant à une cuisine ouverte de 21,5 m², idéale pour les moments de convivialité et WC indépendant et accès à une cave couvrant toute la surface de la maison.
Accès direct depuis la cuisine à un jardin de 1,5 ares, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
1er étage :
Chambre parentale de 21 m² avec salle de bain privative.
Bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou comme espace de rangement.
Deuxième chambre de 12,5 m², spacieuse et lumineuse et salle de douche indépendante.
2ème étage :
Hall de 10 m² pouvant convenir en dressing ou bureau..
Ainsi que deux chambres supplémentaires : une de 13 m² et une autre de 16 m². Un espace est prévu pour créer une salle de douche dans le hall de nuit.
Caractéristiques supplémentaires :
Caves sous toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités de stockage.
Chauffage au gaz et pompe à chaleur installés.
Panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique.
Électricité conforme.
Châssis double vitrage partout, garantissant une isolation optimale.
Faire offre à partir de : 265.000 €
RC : 860 €
PEB : C
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Nathalie au Tel 0484/94.18.45 ou par email à Contact
Crownimmo, votre agence de proximité vous accueille sur Chapelle-Lez-Herlaimont et reste disponible 7j/7 au Tel 0490/36.95.60
CrownImmo et toute son équipe sont à votre disposition pour une estimation gratuite de votre bien ou pour des conseils personnalisés. Les frais d'agence sont à charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché.
Les mesures sont à titre informatif et reste appréciables et sous reserves.
N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts ! Tout voir Réduire
Maison demandant des finitions mais équipée de panneaux photovoltaïques et électricité aux normes.
Rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie de 37 m², offrant une belle luminosité dès l'entrée.
Arrière cuisine de 16 m² menant à une cuisine ouverte de 21,5 m², idéale pour les moments de convivialité et WC indépendant et accès à une cave couvrant toute la surface de la maison.
Accès direct depuis la cuisine à un jardin de 1,5 ares, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
1er étage :
Chambre parentale de 21 m² avec salle de bain privative.
Bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou comme espace de rangement.
Deuxième chambre de 12,5 m², spacieuse et lumineuse et salle de douche indépendante.
2ème étage :
Hall de 10 m² pouvant convenir en dressing ou bureau..
Ainsi que deux chambres supplémentaires : une de 13 m² et une autre de 16 m². Un espace est prévu pour créer une salle de douche dans le hall de nuit.
Caractéristiques supplémentaires :
Caves sous toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités de stockage.
Chauffage au gaz et pompe à chaleur installés.
Panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique.
Électricité conforme.
Châssis double vitrage partout, garantissant une isolation optimale.
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PEB : C
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Les mesures sont à titre informatif et reste appréciables et sous reserves.
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Détails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 860 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
204 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
228 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
66095 kWh/an
Date de validité PEB
12/11/2034
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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