Maison à vendre - Trazegnies VBC47656

Rue de Gosselies 136 6183 Trazegnies

98 000 €

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VBC47656

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À SAISIR ! Maison 2 façades à rénover, avec passage latéral.

Ce bien offre un fort potentiel avec une possibilité d’agrandissement, idéal pour un investisseur ou un premier achat souhaitant réaliser un projet sur mesure.
VISITES UNIQUEMENT AU Tel 0494/79.72.05

- Rez-de-chaussée : Trois pièces de vie, cuisine, WC séparé et salle de bain.
- Étage : Trois belles chambres.
- Sous-sol : une cave.
- Grenier : Grand grenier aménageable avec accès par escalier fixe.

- Extérieur : Belle cour et beau jardin orienté plein sud.


Aspects techniques :
- Châssis PVC , toiture en bon état, électricité à refaire, chauffage au gaz
- Droit à la réduction des droits d’enregistrement - PEB : F | RC : 342 €

Prix : Fo à partir de 98 000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
Le propriétaire ne sera pas automatiquement tenu par l’offre la plus élevée, mais par celle répondant le mieux à ses attentes.

Descriptif fourni à titre informatif et non contractuel.

Intéressé(e) ? Contactez nous au Tel 0494/79.72.05 pour planifier une visite !

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Détails financiers

  • Prix: 98 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

350 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

482 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62277 kWh/an

Date de validité PEB

10/10/2032

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC47656 Réf. vendeur: 6646733 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Chatelains

201 m 40'' 201 m 16'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Trieu

621 m 6' 710 m 1' 1'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Trieu

621 m 6' 710 m 1' 1'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

1,1 km 4' 1,2 km 1' 56'' 939 m 11' 1,1 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

80 m 58''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

182 m 2' 11''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

182 m 2' 11''

Gares

Forchies

4,4 km 18' 4,9 km 6' 3,5 km 26' 4,4 km 52'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,7 km 39' 12,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

6,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

11,4 km 39' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Intermarché Trazegnies

305 m 1' 47'' 305 m 36'' 305 m 4' 305 m 4'

Aldi Courcelles

887 m 2' 57'' 887 m 1' 11'' 888 m 11' 887 m 11'

Colruyt Courcelles

994 m 3' 994 m 1' 20'' 990 m 11' 994 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,9 km 13'

Musées

Musée Royal De Mariemont

8,4 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,3 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

9,6 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,4 km 14'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

14 km 12'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

20,1 km 17'

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Il vous faudra 43 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Trieu", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Petits Chatelains", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Morlanwelz" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Trazegnies" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Courcelles" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Courcelles" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Forchies" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") se trouve à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 39 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 10 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 17 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 13 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 14 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec une station située à 2 minutes à pied.

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