Maison à vendre - Bouffioulx VBC17013
119 000 €
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Description
Bonne et lumineuse maison 2 chambres (PAS DE JARDIN) située dans le centre de Bouffioulx - Quartier charmant et calme, connu pour ses poteries – à rafraichir – à proximité de toutes commodités (médecin, boucherie, boulangerie, commerces, écoles, transports en communs, R3) - Maison louée 650,-€/mois depuis 01.2025.
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée, un séjour lumineux – belle hauteur sous-plafonds, cheminée en marbre – (+/-18m²), une cuisine non-équipée (+/-10 m²).
1 er étage : un palier de nuit, 2 chambres communicantes (+/- 19 et 10 m²), une salle-de-douches avec WC.
Grenier : aménageable - possibilité d’une chambre supplémentaire (+/-30m²).
Sous-sol : une cave de rangement - saine et propre (+/-9m²)
INFOS TECHNIQUES : châssis PVC double vitrage, volets, chauffage central au gaz – chaudière à condensation Vaillant, un boiler électrique (cuisine), un compteur électrique simple horaire, installation électrique conforme jusqu'au 30/09/2048, toiture à vérifier, raccordée aux égouts,
Superficie habitable : 80 m² - Superficie totale : 125 m² - Surface de plancher chauffé : 98 m². EXCELLENT PEB : Classe C - 213 Wh/m²an - Code unique : 20241002002155
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Maison idéale comme 1 er achat ou 1 er investissement !
RC : 401,-€ (réduction des droits d’enregistrement possible)
PRIX INDICATIF : 119.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires).
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 119 000 €
- Revenu cadastral: 401 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
80 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
48 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
213 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
20958 kWh/an
Date de validité PEB
02/10/2034
Emission de CO2
39
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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