Maison à vendre - Châtelet VBC05500
269 000 €
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Description
Superbe et grande maison coup de cœur ! ENTIEREMENT REMISE A NEUF ! 4 grandes chambres, 2 salles d’eau, entièrement cavée et jardin sur et avec terrain de 2ares 11ca située à proximité de toutes commodités (axes autoroutiers, GHDC Les Viviers, transports en commun, commerces, écoles, …).
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, un salon (+/-25m²), une salle-à-manger avec cheminée décorative (+/-16m²), une cuisine entièrement équipée avec ilôt central (+/-14m²), une salle de douche avec WC.
1er étage : hall de nuit, une très grande chambre (+/-25m²) , un w.c individuel, une spacieuse salle de bains avec meuble double lavabo et coin buanderie.
2ème étage : hall, 2 ème et 3 ème chambres (+/-15 et 20m²)
3ème étage : une 4 ème chambre mansardée (+/-26m² au sol)
sous-sol : 3 grandes caves (+/- 14, 20 et 23m²).
Extérieur : une terrasse (+/-19m²), un jardin (+/-134m²).
INFOS TECHNIQUES : Châssis PVC DV avec volet électrique au salon, chauffage central au gaz, thermostat d’ambiance, nouvelle chaudière à condensation de marque Bulex, nouvelle toiture - isolée, compteur électrique bihoraire, installation électrique conforme. PEB CLASSE D - 289kWh/m2.an – code unique : 20241128027771 - surface de plancher chauffé : 199m² - superficie habitable : 175m² - superficie totale : 231m².
REMARQUE : Le passage latéral appartient au voisin.
RC : 446,-€
PRIX INDICATIF : 269.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires).
PHOTOS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ET VISITES UNIQUEMENT PAR TELEPHONE : Tel 071/77.28.38 OU Tel 0491/05.06.13 - KIMMO, Plus Que Des Mots !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 446 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
26 m²
Surface habitable
175 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
134 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
211 m²
Profondeur du terrain
37 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
289 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
57402 kWh/an
Date de validité PEB
28/11/2034
Emission de CO2
53
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
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