Maison à vendre - Châtelet VBC66587 Option

Rue du Pachis Wiaux 36 6200 Châtelet

Faire offre à partir de 270 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Pachis Wiaux 36 6200 Châtelet

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Description

'Déjà sous option dès la première visite' Située à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, R3) sans en subir les désagréments, cette maison de type bel-étage est actuellement en cours de rénovation complète. Elle se compose au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée menant à un spacieux et lumineux séjour, d'une cuisine ouverte full équipée neuve (four, taques vitro, hotte, lave-vaisselles, frigo) donnant accès à un jardin exposé plein sud, d'une buanderie et d'une toilette. Au 1er étage, vous disposez de 2 chambres à coucher de +/- 14m² chacune et d'une salle de bains avec baignoire et toilette. Dans les combles, une chambre parentale avec possibilité d'aménager une salle de douche privative (toutes les conduites d'arrivée et de descente d'eau sont prévues). Au sous-sol, un grand garage avec possibilité de stationner un véhicule supplémentaire dans l'allée de garage , une citerne d'eau de pluie qui peut être facilement transformée en une cave supplémentaire et plusieurs caves dont une donnant un accès direct au jardin. Revenu cadastral non indexé : 684€. Confort : châssis neufs en PVC double vitrage, installation électrique neuve, cuisine neuve, toitures totalement isolées (26cm de laine de verre) ainsi que les murs de façade avant isolés par l'intérieur, nouvelle chaudière au gaz à condensation. Cette maison est en cours de parachèvement et sera totalement achevée au plus tard pour la signature à l'acte authentique Pour toute information complémentaire ou visite : Tel 0471/26.90.20 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 684 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

40 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

215 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36338 kWh/an

Date de validité PEB

23/04/2035

Emission de CO2

6717

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC66587 Réf. vendeur: 4935754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ilot Calins 2

725 m 2' 25'' 1,3 km 2' 19'' 725 m 9' 725 m 9'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Grand Chêne

442 m 1' 32'' 930 m 1' 28'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Grand Chêne

442 m 1' 32'' 930 m 1' 28'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

1,2 km 4' 1,8 km 2' 42'' 776 m 9' 776 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,2 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,8 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

322 m 4'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

322 m 4'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

322 m 4'

Gares

Châtelet

1,6 km 6' 2,3 km 4' 1 km 13' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 34' 12,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

1,5 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6,7 km 22' 5,5 km 39' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Intermarché Châtelet

906 m 3' 1,4 km 2' 7'' 641 m 8' 641 m 8'

Delhaize Bouffioulx

545 m 2' 15'' 632 m 1' 1'' 541 m 6' 541 m 6'

Lidl Bouffioulx

599 m 2' 23'' 687 m 1' 3'' 595 m 7' 595 m 7'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

4,4 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,5 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,3 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

1,8 km 2' 19''

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

39,7 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

26,4 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

27,3 km 21'

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Il vous faudra 25 minutes pour arriver à Charleroi à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Châtelet".Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 79 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 29 minutes.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 4 minutes en voiture.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Châtelet" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bouffioulx" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bouffioulx" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Grand Chêne", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ilot Calins 2" à 2 minutes en voiture.

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Documents

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