Maison à vendre - Châtelineau VBB71219
Rue des Haies 287 6200 Châtelineau
Faire offre à partir de 175 000 €
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Description
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Yilmaz au Tel 0499/622.535 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une coquette maison à vendre à Chatelineau. Excellente situation, à proximité du centre, des écoles et des commerces. La maison se compose comme suit au rez-de-chaussée : un joli séjour, une magnifique cuisine équipée, une buanderie, une salle de bains. Vous trouverez à l'étage un hall de nuit donnant accès à une chambre et un coin bureau/dressing. Au deuxième étage se trouve une deuxième chambre. Joli jardin cloturé orienté SUD OUEST. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en pvc, de volets partout, d'une toiture isolée, d'une nouvelle chaudière à condensation Vaillant (2021).Très belle opportunité à saisir ! La maison est actuellement louée. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6%. Prix : Faire offre à partir de 175.000€. Informations complémentaires par mail : Contact et visites au Tel 0499/622.535 . *1%HTVA, soit 1.21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA, soit 3509€TVAC à charge du vendeur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 370 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
106 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
23 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
138 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
200 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
252 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
34797 kWh/an
Date de validité PEB
26/03/2027
Emission de CO2
46
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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