Maison à vendre - Châtelineau VBC16531 Option

Rue du Premier Décembre 81 6200 Châtelineau

470 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 268
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Premier Décembre 81 6200 Châtelineau

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Description

À Châtelineau, découvrez cette magnifique villa construite en 2004, nichée sur un terrain de plus de 16 ares et offrant une généreuse surface habitable de 268 m². Cette demeure vous séduira par son confort moderne : double vitrage PVC, électricité conforme, toiture isolée en excellent état, chauffage central au mazout, système de ventilation contrôlée (VMC), citerne d'eau de pluie de 7500 L, système d'alarme performant, et une certification énergétique PEB de niveau B.

La villa propose cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée abrite également un hall d'entrée accueillant, une cuisine ouverte, et un living baigné de lumière qui s'étend sur plus de 70 m². Un garage double complète cette propriété. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé abrite un superbe étang, offrant un cadre idyllique et apaisant.

Le prix de vente est fixé à 470 000 euros, sauf offre supérieure. Une opportunité rare à saisir rapidement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • Revenu cadastral: 1 636 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

268 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

35 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

35 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1421 m²

Surface totale du terrain

1620 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53024 kWh/an

Date de validité PEB

19/07/2023

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC16531 Réf. vendeur: 6369568 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Calins

1,7 km 6' 1,7 km 2' 40'' 584 m 18' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale Waloupi

1,8 km 6' 1,8 km 2' 46'' 605 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale Waloupi

1,8 km 6' 1,8 km 2' 46'' 605 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,4 km 16' 3,9 km 5' 2 km 22' 2,4 km 29'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

653 m 8'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

653 m 8'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

653 m 8'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,3 km 27'

Gares

Le Campinaire

2,8 km 15' 4 km 5' 2,2 km 29' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,5 km 31' 8,9 km 9' 5,3 km 52'

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

7,1 km 25' 6,1 km 44' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Lidl Châtelet

1,6 km 5' 1,6 km 2' 19'' 1,3 km 16' 1,6 km 20'

Aldi Fleurus

3 km 12' 3,3 km 4' 1,8 km 15' 2,5 km 30'

Intermarché Fleurus

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 17' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10,1 km 9'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

8,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,9 km 19'

Activités

Maison De La Poterie

6,5 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

31 km 25'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,2 km 22'

Golfs

Golf La Bruyère

17,5 km 22'

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 59 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Waloupi", à seulement 6 minutes à vélo."Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo."Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (10 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec une voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 84 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Le Campinaire" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Châtelet" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fleurus" (4 minutes en voiture), "Intermarché Fleurus" (4 minutes en voiture).

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Documents

57f96e21-f3d8-4ffc-800d-3fab5a42ca7e.pdf

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