Maison à vendre - Châtelineau VBC16531
Rue du Premier Décembre 81 6200 Châtelineau
470 000 €
- 5 Chambre(s)
- 268 m²
- 2 Garage
- 2 Place(s) de parking
Rue du Premier Décembre 81 6200 Châtelineau
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Description
À Châtelineau, découvrez cette magnifique villa construite en 2004, nichée sur un terrain de plus de 16 ares et offrant une généreuse surface habitable de 268 m². Cette demeure vous séduira par son confort moderne : double vitrage PVC, électricité conforme, toiture isolée en excellent état, chauffage central au mazout, système de ventilation contrôlée (VMC), citerne d'eau de pluie de 7500 L, système d'alarme performant, et une certification énergétique PEB de niveau B.
La villa propose cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée abrite également un hall d'entrée accueillant, une cuisine ouverte, et un living baigné de lumière qui s'étend sur plus de 70 m². Un garage double complète cette propriété. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé abrite un superbe étang, offrant un cadre idyllique et apaisant.
Le prix de vente est fixé à 470 000 euros, sauf offre supérieure. Une opportunité rare à saisir rapidement. Tout voir Réduire
La villa propose cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée abrite également un hall d'entrée accueillant, une cuisine ouverte, et un living baigné de lumière qui s'étend sur plus de 70 m². Un garage double complète cette propriété. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé abrite un superbe étang, offrant un cadre idyllique et apaisant.
Le prix de vente est fixé à 470 000 euros, sauf offre supérieure. Une opportunité rare à saisir rapidement. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 470 000 €
- Revenu cadastral: 1 636 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2004
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface habitable
268 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
44 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
35 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
35 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1421 m²
Surface totale du terrain
1620 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
148 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
53024 kWh/an
Date de validité PEB
19/07/2023
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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