Maison à vendre - Châtelineau VBC16531 Option

Rue du Premier Décembre 81 6200 Châtelineau

470 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 268
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Premier Décembre 81 6200 Châtelineau

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Description

À Châtelineau, découvrez cette magnifique villa construite en 2004, nichée sur un terrain de plus de 16 ares et offrant une généreuse surface habitable de 268 m². Cette demeure vous séduira par son confort moderne : double vitrage PVC, électricité conforme, toiture isolée en excellent état, chauffage central au mazout, système de ventilation contrôlée (VMC), citerne d'eau de pluie de 7500 L, système d'alarme performant, et une certification énergétique PEB de niveau B.

La villa propose cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée abrite également un hall d'entrée accueillant, une cuisine ouverte, et un living baigné de lumière qui s'étend sur plus de 70 m². Un garage double complète cette propriété. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé abrite un superbe étang, offrant un cadre idyllique et apaisant.

Le prix de vente est fixé à 470 000 euros, sauf offre supérieure. Une opportunité rare à saisir rapidement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • Revenu cadastral: 1 636 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

268 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

35 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

35 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1421 m²

Surface totale du terrain

1620 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53024 kWh/an

Date de validité PEB

19/07/2023

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC16531 Réf. vendeur: 6369568 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Calins

1,7 km 6' 1,7 km 2' 40'' 584 m 18' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale Waloupi

1,8 km 6' 1,8 km 2' 46'' 605 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale Waloupi

1,8 km 6' 1,8 km 2' 46'' 605 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,4 km 16' 3,9 km 5' 2 km 22' 2,4 km 29'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,4 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

653 m 8'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

653 m 8'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

653 m 8'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,3 km 27'

Gares

Le Campinaire

2,8 km 15' 4 km 5' 2,2 km 29' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,5 km 31' 8,9 km 9' 5,3 km 52'

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

7,1 km 25' 6,1 km 44' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Lidl Châtelet

1,6 km 5' 1,6 km 2' 19'' 1,3 km 16' 1,6 km 20'

Aldi Fleurus

3 km 12' 3,3 km 4' 1,8 km 15' 2,5 km 30'

Intermarché Fleurus

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 17' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10,1 km 9'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

8,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,9 km 19'

Activités

Maison De La Poterie

6,5 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

31 km 25'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,2 km 22'

Golfs

Golf La Bruyère

17,5 km 22'

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 22 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 9 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 25 minutes de là.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 22 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 19 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Châtelet" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fleurus" (4 minutes en voiture), "Intermarché Fleurus" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 59 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Calins" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Waloupi", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" à 29 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 84 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Le Campinaire" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

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Documents

57f96e21-f3d8-4ffc-800d-3fab5a42ca7e.pdf

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