• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Dames 45 6220 Fleurus

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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE : 265.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) WANFERCEE-BAULET : EN EXCELLENT ETAT - Maison 3 façades de +/-140m² avec 3 chambres, grande terrasse + grenier aménagé & hangar de 100m² La maison est composée de : Au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine super-équipée avec coin à manger, salle de bain avec WC, terrasse de 41m² accessible depuis la cuisine. Au 1er étage : Hall de nuit + 2 chambres. Au 2eme étage : Grenier aménagé en chambre de 21,50 m² + espaces de rangement. Au sous-sol : Cave. Il y a également un grand Hangar de stockage à l'arrière de la maison d'une superficie de 100m² DIVERS : Double vitrage PVC, chauffage au gaz, grande terrasse de 41m², toiture isolée 16cm et façade latérale isolé. Possibilité de louer l'entrepôt/hangar séparément pour un revenu de +/- 700€/mois. PEB : 20241009031681 - 304KwH/(m2.an) - Label D INFOS ET VISITES avec votre agence immobilière HY Immo par téléphone Tel 0491/59.85.01 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

10 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

100 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46200 kWh/an

Référence PEB

20241009031681

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS55212 Réf. vendeur: 85633253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Oisillons

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

1,1 km 5' 1,5 km 2' 28'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 262 m 3' 262 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,6 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

627 m 8'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

627 m 8'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

642 m 8'

Gares

Auvelais

4,9 km 26' 5,4 km 7' 3,5 km 57' 4,9 km 58'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,4 km 41' 12,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,8 km 7'

Supermarchés

Spar Wanfercée-Baulet

928 m 3' 928 m 1' 34'' 633 m 11' 928 m 11'

Aldi Fleurus

1,9 km 7' 2,3 km 3' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Intermarché Lambusart

2 km 7' 2 km 2' 49'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

15,5 km 14'

Musées

Musée Ligny 1815

9,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,7 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

7,3 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,4 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

28,5 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 24 minutes.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".À 8 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 13 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec une voiture.À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

"Ecole Fondamentale Communale Groupe II" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Sac Les Oisillons", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Wanfercée-Baulet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fleurus" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Lambusart" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Auvelais") est située à 26 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.

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