Maison à vendre - Fleurus VBB70437 Option
Rue du Wainage 158 6220 Fleurus
Faire offre à partir de 179 000 €
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Description
La Métropole Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison 2 façades située à Lambusart. Sa surface intramuros est de 117 m² et sa situation la rend proche de toutes les commodités.
Pas de travaux à prévoir car celle-ci a été totalement rénovée .
Le bien est aménagé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée se trouvent un petit hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et belle salle de bain avec WC.
Au premier étage, deux chambres sont présentes.
Au deuxième étage, un grenier aménagé avec Velux pourrait sans problème servir 3ème chambre
Au sous-sol se trouve une cave saine.
A l'extérieur se trouvent une terrasse, un jardin et un deuxième bâtiment pouvant servir d'espace de stockage,...
Aspects techniques du bien : électricité conforme, chauffage central au mazout, boiler sur chaudière et électricité (mode été), volets manuels partout, raccordement à l'égout, adoucisseur d'eau, Châssis DV bois, toiture isolée en bon état, passage latéral donnant accès au jardin, électricité conforme.
RC : 364€ (taux réduit possible)
PEB : D
PRIX : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 179.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera automatiquement pas tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences.
Planifier une visite ? Contact au Tel 071/123.950 ou au Tel 0470/291.229 ou encore par mail : Contact
Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Tout voir Réduire
Pas de travaux à prévoir car celle-ci a été totalement rénovée .
Le bien est aménagé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée se trouvent un petit hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et belle salle de bain avec WC.
Au premier étage, deux chambres sont présentes.
Au deuxième étage, un grenier aménagé avec Velux pourrait sans problème servir 3ème chambre
Au sous-sol se trouve une cave saine.
A l'extérieur se trouvent une terrasse, un jardin et un deuxième bâtiment pouvant servir d'espace de stockage,...
Aspects techniques du bien : électricité conforme, chauffage central au mazout, boiler sur chaudière et électricité (mode été), volets manuels partout, raccordement à l'égout, adoucisseur d'eau, Châssis DV bois, toiture isolée en bon état, passage latéral donnant accès au jardin, électricité conforme.
RC : 364€ (taux réduit possible)
PEB : D
PRIX : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 179.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera automatiquement pas tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences.
Planifier une visite ? Contact au Tel 071/123.950 ou au Tel 0470/291.229 ou encore par mail : Contact
Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 179 000 €
- Revenu cadastral: 364 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
102 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
15 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
230 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
308 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41885 kWh/an
Date de validité PEB
27/10/2027
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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