Maison à vendre - Fleurus VBC43013

Avenue des Amandiers 34 6220 Fleurus

215 000 €

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VBC43013

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Amandiers 34 6220 Fleurus
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Description

Découvrez cette maison 3 façades située dans une rue calme de Lambusart, avenue des Amandiers, 34. Avec au rez-de-chaussée, un séjour et sa salle à manger, un hall desservant une pièce intermédiaire servant de bureau, complété ensuite par une cuisine équipée et buanderie. Le hall de nuit dessert deux chambres et un éventuel deuxième bureau, ainsi qu'une salle de bain. Le grenier est aménagé. Au niveau des extérieurs, une agréable cour sur le coté droit de la maison, et un jardin à arrière du bâtiment. Mesures intramuros. Commodités : Chauffage central mazout, châssis double vitrages Pvc et volets de 2014, toiture tuiles sarking de 2015 en excellent état, électricité non conforme, PEB : E : 378 kwh/m²an - code unique : 20250213014162. Prix : Faire offre à partir de 215.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous en appelant David Robin immobilier au Tel 071/810.888 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 580 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

216 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54663 kWh/an

Référence PEB

20250213014162

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC43013 Réf. vendeur: 8320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. K.

978 m 3' 1,1 km 1' 33'' 756 m 12' 978 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

213 m 51'' 207 m 24'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

213 m 51'' 207 m 24'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

1,5 km 6' 1,9 km 2' 47'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Fleurus - Tamines - Auvelais

312 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Fleurus - Tamines - Auvelais

312 m 4'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

678 m 8'

Gares

Fleurus

3,5 km 14' 3,7 km 5' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,3 km 31' 10,4 km 10' 7,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

8,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

10,8 km 36' 9,6 km 58' 10,6 km 2º 8'

Supermarchés

Intermarché Lambusart

521 m 2' 59'' 1 km 1' 29'' 521 m 6' 521 m 6'

Okay Fleurus

3,2 km 15' 13 km 11' 1,9 km 35' 2,9 km 35'

Shop & Go Delhaize Fleurus

3,5 km 12' 4,9 km 5' 2,1 km 40' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

13,6 km 12'

Musées

Musée Ligny 1815

8 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,5 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

9,3 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,3 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

30,5 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,2 km 15'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 128 minutes à la marche.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Fleurus".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 26 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 9 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 22 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 77 - Fleurus - Tamines - Auvelais avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Jourdan", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "M. K." et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Groupe III", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Lambusart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Fleurus" (11 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Fleurus" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Charleroi ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Louvain se trouve à 58 minutes en voiture.

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