• 2 Chambre(s)
  • 95
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Amandiers 34 6220 Fleurus

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Description

Découvrez cette maison 3 façades située dans une rue calme de Lambusart, avenue des Amandiers, 34. Avec au rez-de-chaussée, un séjour et sa salle à manger, un hall desservant une pièce intermédiaire servant de bureau, complété ensuite par une cuisine équipée et buanderie. Le hall de nuit dessert deux chambres et un éventuel deuxième bureau, ainsi qu'une salle de bain. Le grenier est aménagé. Au niveau des extérieurs, une agréable cour sur le coté droit de la maison, et un jardin à arrière du bâtiment. Mesures intramuros. Commodités : Chauffage central mazout, châssis double vitrages Pvc et volets de 2014, toiture tuiles sarking de 2015 en excellent état, électricité non conforme, PEB : E : 378 kwh/m²an - code unique : 20250213014162. Prix : Faire offre à partir de 215.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous en appelant David Robin immobilier au Tel 071/810.888 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 580 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

216 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54663 kWh/an

Référence PEB

20250213014162

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC54271 Réf. vendeur: 8427 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. H. Du Service Sac Les Oisillons

1 km 4' 1,2 km 2' 15'' 808 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

193 m 47'' 173 m 23'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

631 m 2' 15'' 625 m 1' 15'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

1,6 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

312 m 4'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

678 m 8'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

678 m 8'

Gares

Fleurus

3,5 km 14' 3,7 km 5' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,3 km 31' 10,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

8,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

10,8 km 36' 9,6 km 1º 15' 10,6 km 2º 8'

Supermarchés

Intermarché Lambusart

521 m 2' 59'' 1 km 1' 29'' 521 m 6' 521 m 6'

Delhaize Lambusart

1,4 km 5' 1,6 km 2' 2'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Okay Fleurus

3,2 km 15' 13 km 11' 1,9 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

13,6 km 12'

Musées

Musée Ligny 1815

8 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,5 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

9,3 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,3 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

30,5 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,2 km 15'

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (9 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 22 minutes de voiture.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Lambusart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lambusart" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Fleurus" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Une gare SNCB ("Fleurus") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 128 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 8 minutes en voiture.

Éducation

"Athenee Royal Jourdan" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo."L. H. Du Service Sac Les Oisillons" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Groupe III", à 1 minute en voiture.

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