Maison à vendre - Fleurus VBC77414
Rue Joseph Lefebvre 7 6220 Fleurus
275 000 €
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Description
FLEURUS - Rue Joseph Lefebvre 7 : Charmante maison de ville offrant de beaux volumes, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, etc.). Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’un séjour, d’une cuisine équipée (four, frigo, lave-vaisselle), ainsi que d’une buanderie et un garage. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, quatre chambres (dont une pouvant faire office de bureau), une salle de bains et un débarras. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, d’un poêle à bois, de châssis en PVC double vitrage (installés en 2008), de volets, de panneaux photovoltaïques, ainsi que d’un adoucisseur d’eau hydraulique de la marque Minimax. La toiture a été refaite en 2009, et le boiler a été remplacé en 2023. La maison dispose également d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Performance énergétique : PEB classe D – 267 kWh/m².an – Numéro de certificat : 20250430011393. Prix : faire offre à partir de 275.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
216 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
640 m²
Surface totale du terrain
640 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
267 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
78708 kWh/an
Référence PEB
20250430011393
Date de validité PEB
30/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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