• 3 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Marquebreucq 85 6220 Lambusart

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Description

New Tendances vous propose cette petite maison 4 façades, à rénover entièrement, située rue Marquebreucq 85 à Lambusart (Fleurus). Nichée sur un terrain de 2,90 ares sud, la maison et ses dépendances développe une superficie brute d'environ 112 m2 dont 90 m2 actuellement habitables. Elle propose au RDC: 1 accès direct au séjour/sàm de 29 m2, comprenant un poêle à mazout, 1 cuisine semi équipée d'environ 15 m2, 1 wc séparé, 1 sdb de 11 m2 + les annexes comprenant 1 atelier avec rangement et 1 débarras. Au 1er étage: 3 chambres de 12, 12 et 9 m2. PEB: G, électricité à remettre en conformité, DV PC et métal, pas de chauffage central, pas de raccordement aux égoûts, toiture à refaire + isolation, pas de garage. Agréable jardin arrière avec terrasse à rénover. Le bien est actuellement loué 370 euros par mois et ce, depuis de nombreuses années. CALL US QUICKLY!!! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 69 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

290 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

672 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75396 kWh/an

Référence PEB

20241016002954

Emission de CO2

165

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB87138 Réf. vendeur: 1839 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Oisillons

1,6 km 5' 1,6 km 2' 58'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

353 m 1' 10'' 353 m 42'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

366 m 1' 13'' 366 m 43'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

2,9 km 10' 2,9 km 5' 1,9 km 32' 2,8 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,5 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

356 m 4'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

578 m 7'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

578 m 7'

Gares

Fleurus

3,7 km 14' 3,8 km 5' 2,6 km 36' 3,7 km 45'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,6 km 29' 9,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

9,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

10,5 km 35' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Supermarchés

Intermarché Lambusart

1,2 km 5' 1,3 km 2' 7'' 915 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Lambusart

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 951 m 13' 1,1 km 13'

Okay Fleurus

2,6 km 15' 13,4 km 12' 1,6 km 29' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

13,1 km 11'

Musées

Musée Ligny 1815

8,1 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,6 km 22'

Activités

Maison De La Poterie

10,2 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32 km 26'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,5 km 15'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Communale Fondamentale Groupe III" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Morlanwelz" à 5 minutes en voiture."Sac Les Oisillons" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 10 minutes.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 15 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 26 minutes de là.

Transports

À environ 123 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Airspace Indoor Skydiving") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Fleurus".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 11 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Lambusart" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lambusart" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Fleurus" (12 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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