• 4 Chambre(s)
  • 211
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue de Fleurjoux 388 1 6220 Lambusart

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Description

LAMBUSART - rue de Fleurjoux 388/1 - Découvrez cette charmante maison d'architecte 4 façades, idéalement située dans un cadre paisible. Dotée de trois chambres spacieuses, cette propriété combine confort et modernité. Le cœur de la maison se trouve dans sa cuisine américaine, parfaite pour partagé des moments en famille ou entre amis, elle est équipée d'un îlot central convivial, d'une taque électrique, d'une hotte, d'un four-micro-ondes, et également d'un lave-vaisselle. Le salon lumineux invite à la détente, agrémenté d'une élégante cheminée qui ajoute une touche de chaleur et d'authenticité. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une spacieuse véranda, offrant une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur. À l'extérieur, le jardin magnifiquement aménagé est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un spacieux garage vient compléter cet ensemble, offrant un espace fonctionnel et sécurisé pour votre véhicule et vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort et élégance s'harmonisent parfaitement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel qu'offre cette propriété exceptionnelle. ANCIEN PEB : E pour 395 kWh/m2 par an. CU : 20111031002923. NOUVEAU PEB EN COURS. Prix : 425.000 euros ( sous réserve de l'acceptation des propriétaires) ; LES PLANS SONT FOURNIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL. DAVID ROBIN IMMOBILIER N'ACCORDE AUCUNE GARANTIE Y COMPRIS, SANS S'Y LIMITER, DES GARANTIES QUANT A LA PRECISION DES DIMENSIONS. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 400 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Surface totale du terrain

1000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Référence PEB

20111031002923

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB88039 Réf. vendeur: 8127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Oisillons

763 m 2' 32'' 763 m 58'' 752 m 9' 763 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

701 m 3' 1,6 km 2' 20'' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

1,4 km 6' 1,8 km 2' 21'' 950 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

1,6 km 5' 1,8 km 2' 30'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

506 m 6'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

705 m 8'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

705 m 8'

Gares

Fleurus

2,8 km 11' 2,9 km 3' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10 km 53' 10,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

8,5 km 8'

Supermarchés

Intermarché Lambusart

548 m 1' 49'' 548 m 39'' 548 m 7' 548 m 7'

Aldi Fleurus

2 km 12' 4,3 km 5' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Okay Fleurus

2,5 km 9' 12,8 km 10' 1,7 km 29' 2,5 km 29'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

14,2 km 12'

Musées

Musée Ligny 1815

7,2 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,7 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,1 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

30,3 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12 km 14'

Transports

La gare de train la plus proche est "Fleurus" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 12 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 20 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le château "Château De Bioul" se trouve à 28 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 14 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Lambusart" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fleurus" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Fleurus" (29 minutes à pied ou 10 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

"Sac Les Oisillons" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Groupe III", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Morlanwelz" à 20 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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