• 4 Chambre(s)
  • 211
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue de Fleurjoux 388 1 6220 Lambusart

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Description

LAMBUSART - rue de Fleurjoux 388/1 - Découvrez cette charmante maison d'architecte 4 façades, idéalement située dans un cadre paisible. Dotée de trois chambres spacieuses, cette propriété combine confort et modernité. Le cœur de la maison se trouve dans sa cuisine américaine, parfaite pour partagé des moments en famille ou entre amis, elle est équipée d'un îlot central convivial, d'une taque électrique, d'une hotte, d'un four-micro-ondes, et également d'un lave-vaisselle. Le salon lumineux invite à la détente, agrémenté d'une élégante cheminée qui ajoute une touche de chaleur et d'authenticité. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une spacieuse véranda, offrant une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur. À l'extérieur, le jardin magnifiquement aménagé est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un spacieux garage vient compléter cet ensemble, offrant un espace fonctionnel et sécurisé pour votre véhicule et vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort et élégance s'harmonisent parfaitement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel qu'offre cette propriété exceptionnelle. ANCIEN PEB : E pour 395 kWh/m2 par an. CU : 20111031002923. NOUVEAU PEB EN COURS. Prix : 425.000 euros ( sous réserve de l'acceptation des propriétaires) ; LES PLANS SONT FOURNIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL. DAVID ROBIN IMMOBILIER N'ACCORDE AUCUNE GARANTIE Y COMPRIS, SANS S'Y LIMITER, DES GARANTIES QUANT A LA PRECISION DES DIMENSIONS. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 400 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Référence PEB

20111031002923

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB88039 Réf. vendeur: 8127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Oisillons

763 m 2' 32'' 763 m 58'' 752 m 9' 763 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

701 m 3' 1,6 km 2' 20'' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

1,4 km 6' 1,8 km 2' 21'' 950 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

1,6 km 5' 1,8 km 2' 30'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

506 m 6'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

705 m 8'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

705 m 8'

Gares

Fleurus

2,8 km 11' 2,9 km 3' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10 km 53' 10,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

8,5 km 8'

Supermarchés

Intermarché Lambusart

548 m 1' 49'' 548 m 39'' 548 m 7' 548 m 7'

Aldi Fleurus

2 km 12' 4,3 km 5' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Okay Fleurus

2,5 km 9' 12,8 km 10' 1,7 km 29' 2,5 km 29'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

14,2 km 12'

Musées

Musée Ligny 1815

7,2 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,7 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,1 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

30,3 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12 km 14'

Éducation

La crèche la plus proche est "Sac Les Oisillons" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Groupe III", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Morlanwelz", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Lambusart" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fleurus" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Fleurus" (29 minutes à pied ou 10 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 8 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Fleurus" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Mons se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 20 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 24 minutes.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 14 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

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