Maison à vendre - Wanfercée-Baulet VBC43011

Rue de la Drève 40 6224 Wanfercée-Baulet

219 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de la Drève 40 6224 Wanfercée-Baulet

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Description

WANFERCEE-BAULET - Rue de la drève 40: Dans un quartier calme, belle maison comprenant au rez, hall d'entrée, wc séparé, salon, salle à manger, cuisine hyper-équipée, buanderie, garage 1 voiture, terrasse et jardin. A l'étage, hall de nuit distribuant 3 chambres, un débarras et une salle de douche. 2 caves en sous-sols. Commodités: Chauffage central au mazout, châssis DV en PVC, toiture en parfait état, porte de garage sectionnelle électrique, emplacement de parking privatif devant le garage, revêtement de terrasse à prévoir, abris de jardin en blocs à finir. Attention maison louée actuellement (obligation locative à respecter). PEB C - 225 kwh/m²/an - CU: 20250224009051. Prix: Faire offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 609 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

216 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34812 kWh/an

Référence PEB

20250224009051

Date de validité PEB

24/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC43011 Réf. vendeur: 8312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Bernardins

337 m 2' 28'' 715 m 1' 43'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

256 m 2' 11'' 633 m 1' 29'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

1,1 km 8' 1,3 km 1' 53'' 860 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

1,2 km 4' 1,4 km 2' 19'' 796 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

552 m 7'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

552 m 7'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

1 km 12'

Gares

Fleurus

3,3 km 13' 3,4 km 4' 2,6 km 23' 3,4 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,7 km 37' 12,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

8 km 8'

Supermarchés

Aldi Fleurus

715 m 4' 798 m 1' 33'' 637 m 8' 637 m 8'

Spar Wanfercée-Baulet

1,3 km 4' 1,4 km 1' 59'' 977 m 16' 1,3 km 16'

Intermarché Lambusart

1,9 km 10' 2,2 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

19,1 km 14'

Musées

Musée Ligny 1815

7,7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,2 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

8,5 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,6 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

29,7 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,5 km 14'

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le château "Château De Bioul" se trouve à 28 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815"."Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" à 13 minutes à la marche."Cefa - "basse Sambre"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Bernardins" à 4 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Groupe I" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Fleurus".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Fleurus" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanfercée-Baulet" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Lambusart" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 39 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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Documents

f9684460-34c2-4719-bca8-d31240019008_8312PEB1.pdf

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