Maison à vendre - Wanfercée-Baulet VBC43011 Option

Rue de la Drève 40 6224 Wanfercée-Baulet

219 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de la Drève 40 6224 Wanfercée-Baulet

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Description

OPTION! WANFERCEE-BAULET - Rue de la drève 40: Dans un quartier calme, belle maison comprenant au rez, hall d'entrée, wc séparé, salon, salle à manger, cuisine hyper-équipée, buanderie, garage 1 voiture, terrasse et jardin. A l'étage, hall de nuit distribuant 3 chambres, un débarras et une salle de douche. 2 caves en sous-sols. Commodités: Chauffage central au mazout, châssis DV en PVC, toiture en parfait état, porte de garage sectionnelle électrique, emplacement de parking privatif devant le garage, revêtement de terrasse à prévoir, abris de jardin en blocs à finir. Attention maison louée actuellement (obligation locative à respecter). PEB C - 225 kwh/m²/an - CU: 20250224009051. Prix: Faire offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 609 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

216 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34812 kWh/an

Référence PEB

20250224009051

Date de validité PEB

24/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC43011 Réf. vendeur: 8312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Bernardins

337 m 2' 28'' 715 m 1' 43'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

256 m 2' 11'' 633 m 1' 29'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

1,1 km 8' 1,3 km 1' 53'' 860 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

1,2 km 4' 1,4 km 2' 19'' 796 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

552 m 7'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

552 m 7'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

1 km 12'

Gares

Fleurus

3,3 km 13' 3,4 km 4' 2,6 km 23' 3,4 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,7 km 37' 12,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

8 km 8'

Supermarchés

Aldi Fleurus

715 m 4' 798 m 1' 33'' 637 m 8' 637 m 8'

Spar Wanfercée-Baulet

1,3 km 4' 1,4 km 1' 59'' 977 m 16' 1,3 km 16'

Intermarché Lambusart

1,9 km 10' 2,2 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

19,1 km 14'

Musées

Musée Ligny 1815

7,7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,2 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

8,5 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,6 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

29,7 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,5 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Fleurus" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanfercée-Baulet" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Lambusart" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale Groupe I" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - "basse Sambre"" à 15 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Les Petits Bernardins" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 14 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Une gare SNCB ("Fleurus") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 8 minutes en voiture.

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Documents

d949d6d9-ca2f-4b1c-bcb0-3945705203df_8312PEB1.pdf

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a6112f55-a08f-43f2-a643-eaaefcb7b25d_8312Contr_le Elec RGPD.pdf

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893e61d4-5831-47ad-9636-ad2942458595_8312Al_a inondation NEANT.pdf

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