Maison à vendre - Wanfercée-Baulet VBC44685

Rue de Tamines 33 6224 Wanfercée-Baulet

Faire offre à partir de 100 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Tamines 33 6224 Wanfercée-Baulet

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Description

OFFRE ACTUELLE : 105.000€ Cette maison à rénover 3 façades se compose comme suit : Sous-sol : 3 caves Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour (+/- 31m²), une cuisine (+/- 18,8m²), un wc séparé et un garage (1 voiture). 1er étage : un hall de nuit, une pièce qui peut être utilisée comme chambre ou salle de bains (+/- 12m²) avec une chambre en enfilade (+/- 12,2m²) et une salle de bains (+/- 10,4m²). demi niveau : un hall de nuit, 2 chambres (+/-11,9m² et 14,8m²) et un bureau (+/- 7,2m²). Grenier : aménagé en 2 chambres (+/- 23,3m² et 23,7m²) et un espace de rangement. Extérieur : une cour. Divers : - Libre à l'acte - Châssis DV - Chauffage central au gaz - Raccordé à l'égout - Superficie habitable : +/- 200m² - Revenu cadastral non indexé : 416€ - Urbanisme : zone d’habitat - Superficie du terrain : 2a 32ca - PEB : D / Consommation spécifique d’énergie primaire : 259 kWh/m².an - Electricité : installation non conforme - !! Une véranda a été érigée sur la parcelle voisine, laquelle crée des vues directes sur le bien vendu. Aucun engagement n’est pris par le vendeur sur cette question. Visites sur rendez-vous et renseignements au Tel 0470/99.77.13 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 100 000 €
  • Revenu cadastral: 416 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface chambre à coucher 5

24 m²

Surface habitable

200 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

232 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Référence PEB

20250305026042

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC44685 Réf. vendeur: AdId:279249 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lutins

775 m 4' 1,2 km 1' 51'' 26 m 19'' 26 m 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

755 m 3' 1,2 km 1' 49'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

755 m 3' 1,2 km 1' 49'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

959 m 3' 1,3 km 1' 58'' 432 m 5' 432 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

422 m 5'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

422 m 5'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

324 m 4'

Gares

Fleurus

4,2 km 14' 4,6 km 5' 3,5 km 23' 3,9 km 46'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,6 km 39' 13,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,6 km 7'

Supermarchés

Spar Wanfercée-Baulet

600 m 2' 600 m 54'' 600 m 7' 600 m 7'

Aldi Fleurus

1,6 km 6' 2 km 2' 28'' 1,1 km 13' 1,1 km 14'

Intermarché Lambusart

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

15,9 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

8,9 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,4 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

7,1 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,2 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

28,3 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,1 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Fleurus" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 15 minutes en voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 13 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Le château "Château De Bioul" se trouve à 27 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 7 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Lutins" à 2 minutes en voiture."Cefa - "basse Sambre"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Groupe II", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Mons se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Wanfercée-Baulet" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fleurus" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Lambusart" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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