Maison à vendre - Bech RBS11701
Kuelegruecht 6231 Bech
1 250 000 €
Description
**À Vendre : Maison Jumelée à Bech ? Confort et Modernité au Rendez-vous**
MT Real Estate Invest a le plaisir de vous présenter cette magnifique **maison jumelée de 230 m² habitables**, libre sur trois côtés, située dans un cadre calme et agréable à **Bech**. Implantée sur un terrain de **3 ares**, cette propriété allie parfaitement espace, luminosité et finitions de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
### **Caractéristiques Principales**
- **Surface habitable :** 230 m².
- **Terrain :** 3 ares.
- **Exposition lumineuse** et espaces optimisés pour un confort de vie moderne.
- Située à seulement **10 minutes de Junglinster et d'Echternach**, avec un accès facile aux commodités.
---
### **Description Détaillée**
#### **Rez-de-chaussée**
- **Hall d'entrée** accueillant avec accès direct aux espaces principaux.
- **WC séparé** pour plus de praticité.
- **Garage spacieux**, intégré avec une buanderie.
- **Cuisine ouverte sur salle à manger** de **30 m²**, idéale pour les moments en famille, avec accès direct à une grande **terrasse de 30 m²** et au jardin privatif.
#### **Premier étage**
- **Séjour lumineux** de plus de **30 m²**, parfait pour se détendre ou recevoir des invités.
- **Bureau fonctionnel**, parfait pour le télétravail ou les études.
- **WC séparé** supplémentaire.
- **Suite parentale** comprenant une chambre, un dressing spacieux et une salle de douche privative.
#### **Deuxième étage**
- **Hall de nuit** distribuant les espaces.
- **Trois grandes chambres**, toutes équipées de dressings intégrés.
- **Salle de douche moderne** avec WC.
---
### **Atouts de la Propriété**
- **Proche des transports en commun** pour un accès facile à Luxembourg-ville et aux environs.
- **Écoles et commerces** à proximité, idéal pour les familles.
- **Finitions soignées** et matériaux de qualité.
- Espaces extérieurs conçus pour maximiser votre confort et votre intimité.
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### **Prix de Vente**
**1.250.000 €**
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
?? ** Tel +352 691 222 295 **
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?? **Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier ?**
Profitez de notre expertise pour une estimation précise et personnalisée.
Faites de cette maison votre prochain foyer et offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel ! Tout voir Réduire
MT Real Estate Invest a le plaisir de vous présenter cette magnifique **maison jumelée de 230 m² habitables**, libre sur trois côtés, située dans un cadre calme et agréable à **Bech**. Implantée sur un terrain de **3 ares**, cette propriété allie parfaitement espace, luminosité et finitions de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
### **Caractéristiques Principales**
- **Surface habitable :** 230 m².
- **Terrain :** 3 ares.
- **Exposition lumineuse** et espaces optimisés pour un confort de vie moderne.
- Située à seulement **10 minutes de Junglinster et d'Echternach**, avec un accès facile aux commodités.
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### **Description Détaillée**
#### **Rez-de-chaussée**
- **Hall d'entrée** accueillant avec accès direct aux espaces principaux.
- **WC séparé** pour plus de praticité.
- **Garage spacieux**, intégré avec une buanderie.
- **Cuisine ouverte sur salle à manger** de **30 m²**, idéale pour les moments en famille, avec accès direct à une grande **terrasse de 30 m²** et au jardin privatif.
#### **Premier étage**
- **Séjour lumineux** de plus de **30 m²**, parfait pour se détendre ou recevoir des invités.
- **Bureau fonctionnel**, parfait pour le télétravail ou les études.
- **WC séparé** supplémentaire.
- **Suite parentale** comprenant une chambre, un dressing spacieux et une salle de douche privative.
#### **Deuxième étage**
- **Hall de nuit** distribuant les espaces.
- **Trois grandes chambres**, toutes équipées de dressings intégrés.
- **Salle de douche moderne** avec WC.
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### **Atouts de la Propriété**
- **Proche des transports en commun** pour un accès facile à Luxembourg-ville et aux environs.
- **Écoles et commerces** à proximité, idéal pour les familles.
- **Finitions soignées** et matériaux de qualité.
- Espaces extérieurs conçus pour maximiser votre confort et votre intimité.
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### **Prix de Vente**
**1.250.000 €**
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
?? ** Tel +352 691 222 295 **
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Détails financiers
- Prix: 1 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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