Maison à vendre - Liberchies VBC85632 Option

Rue du Baty 8 6238 Liberchies

Faire offre à partir de 229 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue du Baty 8 6238 Liberchies

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Description

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! Contact direct pour les visites : Mme YILMAZ au Tel 0499.62.25.35 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une villa à rénover à vendre à Luttre. Excellente situation dans un quartier résidentiel, proche des axes routiers, sur un terrain de plus de 6 ares. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un beau et lumineux séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un wc séparé, d'une salle de bains, de trois chambres (11m², 7m² et 14m²) et un bureau. Au sous-sol de la maison, vous trouverez un garage de 22m² et des caves. La maison est équipée d'un grenier, d'un compteur électrique bi-horaire, d'un chauffage électrique, et de châssis double vitrage en bois. Très belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 229.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0499.62.25.35 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 937 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

516 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

622 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1008 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

156176 kWh/an

Date de validité PEB

02/06/2025

Emission de CO2

175

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC85632 Réf. vendeur: 6817542 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Océane Cauliez

932 m 3' 932 m 1' 24'' 932 m 11' 932 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Luttre

734 m 2' 26'' 734 m 1' 14'' 647 m 9' 734 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale De Luttre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 888 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Pont-A-Celles

3,2 km 16' 3,8 km 5' 2,4 km 32' 3,2 km 38'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,3 km 1' 49''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

796 m 10'

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

796 m 10'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

796 m 10'

Gares

Luttre

2 km 10' 2,4 km 3' 1,5 km 19' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10 km 36' 10,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Bouvy Motor

10,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

10,5 km 35' 10 km 45' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Lidl Luttre

669 m 2' 55'' 1,3 km 1' 51'' 494 m 8' 669 m 8'

Intermarché Luttre

1,4 km 5' 1,2 km 1' 37'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

3,6 km 12' 4,2 km 5' 2,8 km 39' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

19,1 km 15'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

14,3 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

14,4 km 11'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,8 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,6 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

13,2 km 14'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

8,9 km 12'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Pont-A-Celles", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Océane Cauliez" à 11 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Luttre", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place), TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 11 minutes de voiture.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (11 minutes de route)."Bois Du Cazier" se trouve à 15 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 12 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 125 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Une gare SNCB ("Luttre") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Bouvy Motor") se trouve à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Luttre" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Luttre" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Pont-À-Celles" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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