Maison à vendre - Farciennes VBC40791 Option

Rue du Wairchat 74 6240 Farciennes

Faire offre à partir de 309 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Rue du Wairchat 74 6240 Farciennes

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Description

Offre àpd 309.000€. AD HOME vous propose cette charmante maison située à Farciennes, à proximité de toutes commodités.
Grâce à ses vastes espaces, cette maison propose un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Elle est agencée de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine équipée menant à une terrasse, d'un vaste séjour avec feu ouvert, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
Au 1er étage, un hall de nuit dessert 4 chambres et une salle de bains.
La maison comprend également un vaste grenier aménageable, de nombreuses caves, un garage, plusieurs emplacement de parkings, des boxes pour chevaux, un atelier et une remise. Pour parfaire cet ensemble, une belle terrasse et un jardin exposés sud-est offrent un cadre extérieur agréable. De nombreuses parcelles de terrains en zone agricole et en activité économique industriel sont inclus également.

Postes techniques : Chauffage central au gaz de ville, châssis DV bois, compteur électrique intelligent.

RC : 756€, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits.

Découvrez rapidement cette maison avec de beaux volumes et un énorme potentiel après rafraichissement !

Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Revenu cadastral: 775 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

21 m²

Surface habitable

190 m²

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

18910 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

92038 kWh/an

Date de validité PEB

09/05/2034

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

05/02/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC40791 Réf. vendeur: 6626686 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Les Petits Calins

114 m 22'' 114 m 13'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles maternelles

Ecole Communale "la Marelle"

569 m 1' 53'' 584 m 1' 10'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale "la Marelle"

569 m 1' 53'' 584 m 1' 10'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

1 km 4' 1,1 km 2' 16'' 720 m 8' 998 m 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 8'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,8 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

63 m 45''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

109 m 1' 18''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

639 m 8'

Gares

Farciennes

719 m 4' 687 m 1' 23'' 530 m 9' 719 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,2 km 39' 11 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

6,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8,8 km 30' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Lidl Farciennes

1,7 km 8' 2,1 km 4' 1,3 km 15' 1,5 km 19'

Delhaize Lambusart

3,1 km 22' 5,1 km 6' 2 km 22' 3,1 km 37'

Aldi Aiseau-Presles

3,3 km 13' 3,7 km 5' 2,8 km 34' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,6 km 11'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,7 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22,7 km 27'

Activités

Maison De La Poterie

7,3 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

33,2 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

31,8 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

16,7 km 18'

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Charleroi ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Farciennes" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Lambusart" (6 minutes en voiture), "Aldi Aiseau-Presles" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" à 12 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "la Marelle"", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. S. Du Service Les Petits Calins" à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rivage De Boubier") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Farciennes".À environ 30 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 10 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 18 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 10 minutes en voiture.À 29 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (12 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Abbaye De Villers" se trouve à 27 minutes de voiture."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 11 minutes.

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