• 4 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Wainage 301 6240 Pironchamps

Vous cherchez des Maison à vendre - Pironchamps ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

PIRONCHAMPS-Rue du wainage 301: Spacieuse maison de commerce et d'habitation de +/- 250m² (160m² pour l'habitation et 90m² pour le commerce) en excellent état. Une boucherie était en activité jusqu'il y a peu. Tout le matériel utile à l'exercice de cette activité est inclus dans la vente. Le bien est composé comme suit: Partie professionnelle avec pièce commerciale, ateliers-cuisine donnant sur une terrasse et chambre froide. Partie privée avec hall, petit salon, cuisine avec meubles, taques au gaz et hotte, spacieux living de +/- 42m² avec accès sur la grande terrasse, salle de bain complète avec douche, baignoire d'angle, meuble lavabo, wc, dressing et coin buanderie. A l'étage: 3 chambres et une grande chambre aménagée au 2ème. A l'extérieur, belle terrasse en "L" de +/- 60m², beau jardin aménagé. Grand garage de +/- 52m² (possibilité 3 voitures) avec wc. Commodités: Chauffage central gaz, châssis DV PVC et bois, volets électriques partout, tente solaire électrique à l'avant et à l'arrière, toitures en parfait état, volet électrique pour le garage. La reprise du matériel n'est pas obligatoire. PEB D - 338 kwh/m²/an - CU: 20241210013158. Prix: Faire offre à partir de 265.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

727 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74448 kWh/an

Référence PEB

20241210013158

Date de validité PEB

10/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61063 Réf. vendeur: 8446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Les Petits Calins

1 km 3' 1 km 1' 12'' 929 m 12' 990 m 12'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Destrée

304 m 1' 16'' 308 m 22'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Destrée

304 m 1' 16'' 308 m 22'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,2 km 17' 3 km 3' 1,7 km 22' 2,2 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

252 m 3'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

191 m 2' 17''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

191 m 2' 17''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,7 km 20'

Gares

Le Campinaire

2,6 km 16' 3,1 km 3' 1,8 km 29' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 21' 8,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6,5 km 22' 5,7 km 34' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Lidl Châtelet

777 m 2' 38'' 777 m 56'' 750 m 6' 776 m 9'

Intermarché Châtelineau

2,3 km 8' 2,3 km 2' 51'' 2,1 km 20' 2,3 km 28'

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

3,4 km 11' 5,2 km 5' 2,4 km 30' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,2 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,4 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,1 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

5,6 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

31 km 25'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,5 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

17,4 km 22'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" à 27 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Destrée", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "A. F. Du Service Les Petits Calins" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Châtelet" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Châtelineau" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rivage De Boubier") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 75 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Le Campinaire" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 7 minutes.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Tout voir Réduire

Documents

7f76eac3-1bb1-4875-b1cd-2568a52d60d5_8446ALEA Inondation n_ant.pdf

Télécharger

9dfe8837-9c86-476b-b8bc-ec9b013d398b_8446BDES___Extrait_conforme__02_12_2024_09_48_49_1.pdf

Télécharger

0da9f191-3ad9-4394-a263-1080eed33aaa_8446BDES___Extrait_conforme__02_12_2024_09_49_06_1.pdf

Télécharger

8c0d0c4c-f4b1-41ca-a416-ffc7514f2cc3_8446Plan_cadastral_Rue_du_Wainage_301_Pironchamps_A_0001N89P0000__Echelle_.pdf

Télécharger

b564ee0c-aacf-45a0-abdd-793fde4243eb_8446PEB Wainage 301.pdf

Télécharger