Maison à vendre - Aiseau-Presles VBC72390
80 000 €
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Description
À vendre à Aiseau – Maison 2 façades avec jardin et grenier aménageable – RC : 267 €
Adresse : Rue du Panama 63, 6250 Aiseau
Vous recherchez un bien à rénover à votre goût, avec un extérieur et de belles possibilités d'aménagement ? Ne manquez pas cette maison 2 façades avec jardin, située dans une rue calme d’Aiseau, à proximité des écoles, commerces et transports.
Composition :
Hall d’entrée
Salon et salle à manger en enfilade (pièces lumineuses)
Cuisine semi-équipée avec accès au jardin
2 chambres à l’étage
Grenier aménageable
Grande cave saine sous toute la surface
Remise extérieure en bois
Jardin clôturé et exposé sud-est
⚙️ Caractéristiques techniques :
Chauffage : poêle à pellets
Châssis : simple vitrage bois
Électricité : installation à revoir
Raccordée à l'égout
Revenu cadastral : 267 €
Informations PEB :
Classe énergétique : G – Espec : 653 kWh/m².an
Consommation théorique : 68.417 kWh/an
Surface chauffée : 105 m²
Numéro PEB : 20250421006799 – valable jusqu’au 21/04/2035
Idéal pour :
Investisseurs à la recherche d’un projet rentable
Primo-acquéreurs avec budget travaux
Amateurs de jardin souhaitant personnaliser un bien
Détails financiers
- Prix: 80 000 €
- Revenu cadastral: 267 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
105 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
200 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
653 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
68417 kWh/an
Emission de CO2
12
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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