Maison à vendre - Aiseau-Presles VBB69959
rue Charmoie 47 6250 Aiseau-Presles
495 000 €
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Description
A VENDRE PRESLES rue Charmoie 47 - Century 21 Bureau Geneau vous propose cette charmante propriété, avec un retrait important qui lui confère une prestance plus qu'appréciable, sur un domaine de plus de 31 ares. Cette villa 4 façades vous séduira par son charme , son architecture et sa tranquillité, elle est située dans un quartier résidentiel et est composée d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un grand séjour, un 2ème salon privatif, une grande véranda, une cuisine équipée avec coin à déjeuner, wc séparé. A l'étage, un hall de nuit lumineux grâce à l'apport naturel de l'extérieur, trois belles chambres de 26m², 19m² et 13m² (dont deux sont très spacieuses et équipées de placards), une salle de bains avec baignoire, douche, double lavabos, wc séparé et deux greniers de rangement. Le domaine arboré et carrossable peut accueillir plusieurs véhicules, toutefois la villa possède trois garages. Elle est cavée sous la totalité du bâtiment. Sur l'arrière vous pourrez profiter d'une terrasse et d'une pergola avec barbecue à demeure, un jardin et un espace boisé équipé de deux box pour chevaux. Châssis en aluminium double vitrage, chauffage par accumulateurs électriques, électricité refaite il y a 10 ans, toiture en tuiles en très bon état (révisée tous les cinq ans). PEB F 20240905011954 (cons. théorique 132279kWh/an et cons. Spécifique 507 kWh/m².an) Prix : faire offre à partir de 495.000€ Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A partir du : 30/08/2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
244 m²
Surface du séjour
59 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
10
Surface totale du terrain
3146 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
507 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
132279 kWh/an
Référence PEB
20240905011954
Emission de CO2
131
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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