Maison à vendre - Aiseau-Presles VBC26624 Option

Rue de la Gare 37 6250 Aiseau-Presles

Faire offre à partir de 89 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Gare 37 6250 Aiseau-Presles

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Description

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison à rafraîchir située à Aiseau-Presles, avec de beaux volumes et un chouette potentiel d’aménagement, comprenant 3 ch et grenier, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : séjour avec cheminée (27m2), cuisine avec espace repas (20m2) comprenant évier, four, taque, hotte, frigo, congélateur, chaudière Vaillant récente, dégagement (7m2) vers SDB (5m2) avec WC et coin buanderie. A l’étage : grand hall de nuit (15m2) vers 3 ch (2x13 et 15m2) dont 1 avec petit débarras. Comprend également grand grenier aménageable (44m2) et caves de rangement en sous-sol. PAS DE COUR NI JARDIN. FAIRE OFFRE > 89.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis majoritairement PVC DV, cc gaz, électricité conforme, PEB cat. « E » 396kWh/m2.an n°20210322009443. RC 407 EUR. Surface selon PEB (plancher) : 135m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • Revenu cadastral: 407 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1888

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

76 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53511 kWh/an

Date de validité PEB

22/03/2031

Emission de CO2

73

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

03/11/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC26624 Réf. vendeur: 6504735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pitchounets

403 m 2' 54'' 459 m 46'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 893 m 9' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 893 m 9' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Tamines

3,4 km 14' 3,6 km 4' 1,9 km 18' 3,4 km 41'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,9 km 10'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,1 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

254 m 3'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

254 m 3'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

332 m 4'

Gares

Aiseau

498 m 4' 453 m 54'' 498 m 6' 498 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,3 km 43' 14,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

11,5 km 41' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Supermarchés

Aldi Sambreville

3,1 km 10' 3,5 km 4' 1,6 km 19' 3,1 km 37'

Intermarché Tamines

2,9 km 10' 3,3 km 4' 1,7 km 17' 2,9 km 35'

Carrefour Express Tamines

3,2 km 13' 3,4 km 4' 1,8 km 16' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11 km 12'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

13 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

28,9 km 28'

Activités

Maison De La Poterie

8,4 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,8 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

24,2 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

15,5 km 18'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 137 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Aiseau") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Pitchounets", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe B", à seulement 4 minutes à vélo."Athenee Royal Tamines" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Sambreville" (4 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Tamines" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 18 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 28 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 12 minutes en voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

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