• 3 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

MAISON NEUVE À VENDRE – AISEAU-PRESLES

Une offre exceptionnelle à Aiseau-Presles : Située en hauteur, cette maison 3 façades offre une vue dégagée sur la campagne tout en étant proche des axes routiers principaux. Profitez de la tranquillité de la nature avec un terrain de +/- 752 m², tout en étant à quelques minutes de Charleroi et Namur, idéal pour les trajets professionnels. Son exposition Sud-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie parfait entre calme et commodités urbaines.

Caractéristiques principales de la maison :

  • Hall d’entrée spacieux avec WC séparé et coin vestiaire pour plus de praticité
  • Grand séjour lumineux grâce à une baie vitrée en coin, offrant une vue dégagée sur la campagne
  • Cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière et avec une vue magnifique
  • 3 chambres très spacieuses : +/-23 m², +/-16 m² et +/-15 m², idéales pour accueillir toute la famille
  • Salle de bain moderne et bien équipée
  • Garage carrelé avec coin buanderie intégré et sterput central, facilitant l’entretien et l'organisation

Atouts supplémentaires :

  • PEB A – Excellentes performances énergétiques ;
  • Chauffage au sol au gaz pour un confort thermique parfait dans toute la maison ;
  • Système de ventilation performant assurant un air intérieur sain ;
  • Châssis en aluminium avec double vitrage pour une isolation optimale ;
  • 8 panneaux solaires avec onduleur, pour des économies d’énergie ;
  • Garantie décennale d’un constructeur sérieux.

Frais et raccordements compris :

  • Tous les raccordements sont inclus (eau, électricité, gaz, etc.), vous n'avez donc pas à vous soucier des démarches administratives ou techniques
  • Parquet posé et escalier traité inclus dans le prix, offrant un aspect final soigné et prêt à vivre
  • Peinture complète : La maison est entièrement peinte avec primer + première couche, prête pour votre touche personnelle

Prix : 384.000 € HORS FRAIS PROMOTION BATIBOUW

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 071/33.19.19 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

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Détails financiers

  • Prix: 384 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

117 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

752 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC32912 Réf. vendeur: 6602065 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Marelle

218 m 43'' 218 m 18'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe C

641 m 2' 8'' 641 m 48'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe C

641 m 2' 8'' 641 m 48'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

5,4 km 18' 6,4 km 7' 3,2 km 27' 4,5 km 54'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km 12'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,7 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

123 m 1' 28''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

123 m 1' 28''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

178 m 2' 8''

Gares

Aiseau

2,9 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 19' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,4 km 45' 14,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

10,7 km 36' 0 m 0'' 10,5 km 2º 7'

Supermarchés

Intermarché Farciennes

4,1 km 15' 4,7 km 6' 2,4 km 27' 3,7 km 45'

Aldi Aiseau-Presles

3,8 km 13' 4 km 5' 2,9 km 34' 3,8 km 45'

Lidl Farciennes

5,2 km 18' 6,1 km 7' 3,5 km 28' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,1 km 10'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

11,7 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

26,7 km 28'

Activités

Maison De La Poterie

6,5 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

30,2 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

26,5 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17,8 km 21'

Transports

Les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) sont accessibles en 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Aiseau") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Farciennes" (6 minutes en voiture), "Aldi Aiseau-Presles" (5 minutes en voiture), "Lidl Farciennes" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 38 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Charleroi.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Marelle" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe C", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Il y a une promenade en bateau à 29 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (14 minutes de route).

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