Maison à vendre - Aiseau-Presles VBC42319
845 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Aiseau-Presles ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
À vendre : Propriété de prestige avec annexe idéale pour profession libérale ou Airbnb – Aiseau-Presles
Adresse : 22 Rue de la Brasserie, 6250 Aiseau-Presles
Bien d’exception – Ancien corps de ferme rénové, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.
Terrain de ± 60 ares, dans un cadre calme et verdoyant. Nombreuses possibilités : résidence familiale, profession libérale ou gîte/Airbnb.
La maison principale : 344 m² habitables
✔️ Living et salon lumineux, poêle et parquet chaleureux
✔️ Cuisine équipée (Siematic) avec îlot central et accès terrasse
✔️ Bureau ou chambre supplémentaire
✔️ Salle de douche et WC séparé
✔️ Buanderie spacieuse
✔️ Grande terrasse en pierre bleue
1er étage : 2 chambres + salle de bain (baignoire et douche)
2e étage : 3 chambres + débarras
L’annexe – Idéale pour profession libérale ou Airbnb !
Dépendance indépendante de 80 m² avec :
✔️ Espace pour profession libérale (médecin, avocat, kiné, esthéticienne…)
✔️ Atelier d’artisan, showroom, espace de coworking
✔️ Possibilité de gîte/Airbnb
✔️ Garage et espace de rangement
✔️ Toiture et châssis neufs
✔️ Terrasse privée en pierre bleue
Extérieurs et équipements
✔️ Jardin arboré et paysager à l’avant
✔️ Grand terrain boisé à l’arrière
✔️ Allée privative avec nombreux parkings
✔️ Garage, abri de jardin et atelier
✔️ Rivière à proximité, cadre bucolique
✅ Confort & Sécurité
✔️ Électricité conforme
✔️ Chauffage central au gaz
✔️ Triple vitrage
✔️ Système d’alarme et vidéosurveillance
✔️ Barrière électrique
Situation idéale
✔️ Quartier calme et verdoyant
✔️ 10 min de l’E42
✔️ Écoles et commerces à proximité
✔️ Bus n°13 à 300 m
PEB : C – Excellente performance énergétique
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 845 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1860
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
344 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
5500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
6160 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
247 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
85048 kWh/an
Emission de CO2
46
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan