Maison à vendre - Aiseau-Presles VBC42722

Rue de Roselies 30 6250 Aiseau-Presles

Faire offre à partir de 145 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue de Roselies 30 6250 Aiseau-Presles

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Description

Offre àpd 145.000€. Découvrez cette charmante maison unifamiliale idéalement située dans un quartier calme et prisé d’Aiseau-Presles. Cette propriété offre tout le nécessaire pour une vie confortable et agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour accueillant, d'une cuisine et d'une salle de bains.
Au 1er étage se trouvent un hall desservant 2 chambres dont une équipée d'un bureau attenant, parfait pour un espace de travail ou de loisirs.
Atouts supplémentaires, un jardin pour vos moments de détente et de caves pour vos rangements.
Postes techniques : Chauffage central au mazout, châssis PVC DV avec volets manuels.
RC : 271€, possibilité de bénéficier des frais réduits. Actuellement louée 500€/mois.
Alliant confort, praticité et une localisation privilégiée à proximité des commodités, écoles et grands axes, cette maison est l’opportunité idéale pour votre projet de vie.
Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 271 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

80 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44666 kWh/an

Date de validité PEB

11/03/2035

Emission de CO2

99

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC42722 Réf. vendeur: 6628838 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pitchounets

924 m 5' 979 m 1' 15'' 597 m 11' 924 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,4 km 21' 3,3 km 40'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,7 km 10'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,8 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

701 m 8'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

701 m 8'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

752 m 9'

Gares

Aiseau

1,3 km 6' 1,3 km 2' 3'' 997 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,4 km 41' 14,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

7,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

11,5 km 39' 0 m 0'' 11,4 km 2º 18'

Supermarchés

Aldi Sambreville

3,6 km 12' 4 km 5' 1,9 km 25' 3,6 km 43'

Intermarché Farciennes

2,7 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 27' 2,7 km 32'

Carrefour Express Tamines

3,8 km 15' 4 km 5' 2,3 km 22' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10,7 km 12'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

12,7 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,9 km 26'

Activités

Maison De La Poterie

8,1 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,4 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

24,7 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

16 km 19'

Éducation

"Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Pitchounets", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe A", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aiseau".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 12 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 138 minutes à la marche.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 27 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 19 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 26 minutes de voiture.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Sambreville" (5 minutes en voiture), "Intermarché Farciennes" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Tamines" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

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