Maison à vendre - Aiseau-Presles VBC57519
Des Trieux 10 6250 Aiseau-Presles
Faire offre à partir de 450 000 €
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Description
MYIMMO Célia a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété de caractère avec u parc arboré de 3000 m².
Située dans un cadre paisible et verdoyant au coeur de la commune d'Aiseau Presles, cette bâtisse pleine de charme offre un potentiel exceptionnel.
Cette propriété se prête parfaitement à une profession libérale, en effet ses deux halls d'entrée totalement indépendants permettent une séparation pratique entre espaces professionnels et privés. Elle était d'ailleurs par le passé occupée en tant qu'habitation et cabinet dentaire.
Le rez de chaussée offre un premier hall d'entrée desservant un wc séparé, une entre pièce (anciennement la salle d'attente du cabinet dentaire), un magnifique living avec un espace bibliothèque / lecture, une grande cuisine lumineuse ouverte sur une terrasse surplombant les extérieurs.
Le rez offre également un deuxième hall d'entrée avec un deuxième wc, un bureau, une buanderie et une arrière cuisine.
À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 2 chambres, une pièce pouvant être aménagée en salle de douche (raccords et évacuations présents) une suite parentale de 20 m² et une salle de bain tout confort de 15 m² viennent compléter l'étage.
Egalement à disposition, un grenier de rangement. Le sous-sol quant à lui a une superficie de +/- 105 m² offrant ainsi des caves dont vous pourrez tirer largement profit ainsi qu'un double garage/ atelier de 75 m². L'extérieur entièrement clôturé est un véritable havre de paix et impossible à décrire en quelques mots, il faut le voir pour y croire .... 3000 m² arboré d'une multitude de végétaux différents, d'un bassin aquatique, d'un verger et de plusieurs par terre entièrement fleuri. L'endroit idéal pour se ressourcer en pleine nature tout en étant chez soi ...Ne manquez pas cette opportunité unique !
Faire offre à partir de 450 000€ , sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite contactez MYIMMO Célia - Tel 071/71 24 55 . Tout voir Réduire
Située dans un cadre paisible et verdoyant au coeur de la commune d'Aiseau Presles, cette bâtisse pleine de charme offre un potentiel exceptionnel.
Cette propriété se prête parfaitement à une profession libérale, en effet ses deux halls d'entrée totalement indépendants permettent une séparation pratique entre espaces professionnels et privés. Elle était d'ailleurs par le passé occupée en tant qu'habitation et cabinet dentaire.
Le rez de chaussée offre un premier hall d'entrée desservant un wc séparé, une entre pièce (anciennement la salle d'attente du cabinet dentaire), un magnifique living avec un espace bibliothèque / lecture, une grande cuisine lumineuse ouverte sur une terrasse surplombant les extérieurs.
Le rez offre également un deuxième hall d'entrée avec un deuxième wc, un bureau, une buanderie et une arrière cuisine.
À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 2 chambres, une pièce pouvant être aménagée en salle de douche (raccords et évacuations présents) une suite parentale de 20 m² et une salle de bain tout confort de 15 m² viennent compléter l'étage.
Egalement à disposition, un grenier de rangement. Le sous-sol quant à lui a une superficie de +/- 105 m² offrant ainsi des caves dont vous pourrez tirer largement profit ainsi qu'un double garage/ atelier de 75 m². L'extérieur entièrement clôturé est un véritable havre de paix et impossible à décrire en quelques mots, il faut le voir pour y croire .... 3000 m² arboré d'une multitude de végétaux différents, d'un bassin aquatique, d'un verger et de plusieurs par terre entièrement fleuri. L'endroit idéal pour se ressourcer en pleine nature tout en étant chez soi ...Ne manquez pas cette opportunité unique !
Faire offre à partir de 450 000€ , sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite contactez MYIMMO Célia - Tel 071/71 24 55 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 892 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1825
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
12 m
Nombre de places de parking (extérieur)
8
Jardin
Oui
Surface du jardin
3300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
200 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
4300 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
434 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
99652 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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