• 2 Chambre(s)
  • 55
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Euverem 52 6271 PK Gulpen

Description

Cette magnifique résidence à vendre à Gulpen, située à l'adresse Euverem 52, se trouve dans un cadre exceptionnel au sein du parc Roompot. Offrant un espace de vie de 55 m², cette lodge indépendante est idéale pour accueillir jusqu'à quatre personnes. Conçue en 2021, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur les collines ondulantes du Sud-Limbourg. La propriété comprend deux confortables chambres équipées de boxsprings de qualité, ainsi qu'une salle de bain élégante dotée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. À l'intérieur, une cuisine ouverte moderne attend les amateurs de cuisine avec des équipements haut de gamme tels qu'une plaque à induction, un Quooker, et un lave-vaisselle. Le parc Roompot Gulpen où se trouve cette propriété est un lieu polyvalent offrant une multitude de commodités pour tous les âges. C'est un parc sans voitures, idéal pour des balades à vélo ou à pied, et les enfants y trouveront plusieurs aires de jeux. Pour une pause gourmande, rendez-vous à la brasserie du parc. Aux alentours, le parc vous offre un accès rapide à des attractions comme le célèbre point des trois frontières à Vaals et la ville animée de Maastricht. Les amoureux de la nature apprécieront le Gulpdal, parfait pour des randonnées ou du VTT. Cette résidence propose également un espace extérieur remarquable avec un jardin et une terrasse couverte orientée sud-ouest. Vous pourrez profiter de longues soirées en plein air grâce à son éclairage d'ambiance. Une caractéristique unique de cette lodge est le respect de l'environnement grâce à l'absence de gaz et au chauffage par le sol, garantissant confort et durabilité. De plus, il est possible d'obtenir un rendement variable par la location obligatoire du bien et de profiter de l'utilisation personnelle pendant 12 semaines par an, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui cherchent une résidence secondaire luxueuse en pleine nature.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

55 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

373 m²

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS22228 Réf. vendeur: 513282 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Le Bilboquet

356 m 1' 11'' 356 m 19'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale De Daverdisse

1,5 km 5' 1,5 km 1' 42'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

École Communale Fondamentale De Daverdisse

1,5 km 5' 1,5 km 1' 42'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

403 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

403 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

403 m 5'

Gares

Gedinne

2,6 km 9' 2,6 km 2' 18'' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Supermarchés

Proxy Gedinne

5,2 km 17' 5,2 km 5' 4,7 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Intermarché Gedinne

6,1 km 30' 6,3 km 5' 5,4 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Carrefour Market Bievre

10,1 km 35' 10,1 km 9' 8,3 km 1º 25' 10 km 2º

Parcs d'attractions

Euro Space Center

31,2 km 25'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

20,3 km 20'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

28,3 km 26'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

19 km 18'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

28,1 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

33,8 km 30'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Communale Fondamentale De Daverdisse", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Le Bilboquet" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 20 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 30 minutes de route."Euro Space Center" se trouve à 25 minutes.Un zoo se trouve à proximité (25 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 18 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Gedinne" (5 minutes en voiture), "Intermarché Gedinne" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (9 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Gedinne") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Namur se trouve à 46 minutes en voiture.

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