• 1 Chambre(s)
  • 59
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Euverem 52 6271 PK Gulpen

Description

Sfeervolle 2-persoons theme cottage met unieke, thematische inrichtingRuime tuin, midden in het groen, bestaande uit o.a. een buitendouche, hangmatten en een bubbelbadOmringd door natuurgebieden, wandelroutes en panoramische uitzichtenMidden in het glooiende Limburgse heuvellandschap, omringd door natuur en pittoreske dorpjes, ligt Roompot Gulpen. Dit kleinschalige en autovrije park ademt rust en beleving, met bijzondere theme cottages die stuk voor stuk uniek zijn ingericht. Eén van die bijzondere woningen is The Abbey nr. 39: een sfeervolle 2-persoons cottage met karakter. Dankzij het thematische interieur en de knusse uitstraling waan je je hier in een charmant, aandoend landhuisje. Of je nu komt voor ontspanning, natuurwandelingen of culinair genieten in de omgeving — hier ervaar je de luxe van eenvoud en de charme van een bijzondere setting!Roompot Gulpen
De woning bevindt zich op Roompot park Gulpen en heeft een buitengewoon mooie ligging in de heuvels van Zuid-Limburg. Het is een autoluw park en voor zowel jong als oud is hier meer dan genoeg te beleven. Zo zijn er fietsen te huur om een gezellig dagje op pad te gaan, er zijn diverse speeltuinen waar kinderen hun ogen uitkijken en eet bijvoorbeeld een gezellig hapje bij de brasserie op het park. Voor een dagje weg zit je binnen de kortste keren in de sfeervolle stad Maastricht. Op een steenworp afstand vind je ook het bekende drielandenpunt in Vaals en voor natuurliefhebbers is het Gulpdal een prachtige plek om op avontuur te gaan. Maak hier een fijne wandeling of ga een lekker stuk mountainbiken.Stap de woning binnen
Welkom in The Abbey, een woning waar sfeer en detail samenkomen. Via de entree stap je binnen in de gezellige woonkamer met comfortabele zithoek en een stijlvol ingericht interieur dat perfect past bij de cottage-uitstraling. De open keuken is slim ingedeeld en voorzien van alle gemakken voor een ontspannen verblijf. Vanuit de woonkamer loop je direct naar de slaapkamer, die warm en stijlvol is aangekleed, met vrij uitzicht op het groene landschap. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel, toilet is separaat. Wat deze woning zo uniek en bijzonder maakt, is de beleving en sfeer die je ervaart bij een verblijf. Met een bubbelbad buiten in het privacy, met een vrij uitkijk in het groene landschap. Een ruime tuin met hangmatten, tuinmeubilair en parasol kan je hier met het lekkere weer heerlijk genieten. Niet te vergeten de buitendouche, waar je met de warme dagen kan afkoelen. Hier logeer je niet zomaar; hier ervaar je een compleet andere wereld, met comfort en beleving in het hart van Zuid-Limburg.Verhuur, rendement en eigen gebruik
Je kunt bij deze woning een mooi variabel rendement realiseren en het verhuren van de accommodatie is verplicht. Daarnaast zijn er eigen gebruiksmogelijkheden voor een periode van 12 weken per jaar waarvan 2 in het hoog seizoen. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 329 500 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

59 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

344 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT18157 Réf. vendeur: 544113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Le Bilboquet

352 m 1' 10'' 352 m 19'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale De Daverdisse

1,5 km 5' 1,5 km 1' 42'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

École Communale Fondamentale De Daverdisse

1,5 km 5' 1,5 km 1' 42'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

403 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

403 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

403 m 5'

Gares

Gedinne

2,6 km 9' 2,6 km 2' 18'' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Supermarchés

Proxy Gedinne

5,2 km 17' 5,2 km 5' 4,7 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Intermarché Gedinne

6,1 km 30' 6,3 km 5' 5,4 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Carrefour Market Bievre

10,1 km 35' 10,1 km 9' 8,3 km 1º 25' 10 km 2º

Parcs d'attractions

Euro Space Center

31,2 km 25'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

20,3 km 20'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

28,3 km 26'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

19 km 18'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

28,1 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

33,8 km 30'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Gedinne" (5 minutes en voiture), "Intermarché Gedinne" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (9 minutes en voiture).

Éducation

"Sac Le Bilboquet" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Communale Fondamentale De Daverdisse", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gedinne".

Tourisme

"Euro Space Center" se trouve à 25 minutes.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 25 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 30 minutes de route.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".À 26 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tout voir Réduire