• 2 Chambre(s)
  • 70
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Euverem 52 6271 PK Gulpen

Description

Architectonische en sfeervolle lodge met natuurlijke uitstralingPrivé dakterras midden in het groen met panoramisch uitzichtGelegen in het schilderachtige Zuid-Limburg, omringd door heuvels en bossenMidden in het glooiende Zuid-Limburgse landschap vind je deze unieke lodge: Into the Woods nr. 103 op Roompot Gulpen. Een architectonische blikvanger, uitstekend onderhouden en helemaal in harmonie met de natuurlijke omgeving. Het ontwerp met veel hout, grote ramen en een speelse indeling geeft een warm en eigentijds gevoel. Dit vakantieadres biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook volop privacy en rust dankzij het autoluwe karakter van het park. Roompot Gulpen is door gasten niet voor niets beoordeeld met een prachtige 8,9/10. Een perfecte plek om te onthaasten, de natuur in te trekken of bourgondisch te genieten van alles wat Limburg te bieden heeft.Roompot Gulpen
De woning bevindt zich op Roompot park Gulpen en heeft een buitengewoon mooie ligging in de heuvels van Zuid-Limburg. Het is een autoluw park en voor zowel jong als oud is hier meer dan genoeg te beleven. Zo zijn er fietsen te huur om een gezellig dagje op pad te gaan, er zijn diverse speeltuinen waar kinderen hun ogen uitkijken en eet bijvoorbeeld een gezellig hapje bij de brasserie op het park. Voor een dagje weg zit je binnen de kortste keren in de sfeervolle stad Maastricht. Op een steenworp afstand vind je ook het bekende drielandenpunt in Vaals en voor natuurliefhebbers is het Gulpdal een prachtige plek om op avontuur te gaan. Maak hier een fijne wandeling of ga een lekker stuk mountainbiken.Stap de woning binnen
Je stapt binnen in een lichte, sfeervolle lodge waar het direct goed voelt. Via de trap loop je naar de entree van de woning, waar je zo in de ruime en gezellige woonkamer met grote ramen en openslaande deuren staat, met directe verbinding naar het terras. De open keuken is volledig uitgerust en van alle gemakken voorzien. De twee slaapkamers (één op de begane grond, en de andere op de tweede verdieping) hebben comfortabele boxspringbedden en elk een eigen moderne ensuite badkamer, voorzien van een inloopregendouche, toilet en wastafel. Buiten geniet je van je eigen dakterras, verscholen tussen het groen met panoramisch uitzicht — een plek om te ontspannen met een boek of een goed glas wijn. Hier ervaar je écht het gevoel van Into the Woods.Verhuur, rendement en eigen gebruik
Je kunt bij deze woning een mooi variabel rendement realiseren en het verhuren van de accommodatie is verplicht. Daarnaast zijn er eigen gebruiksmogelijkheden voor een periode van 12 weken per jaar waarvan 2 in het hoog seizoen. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

330 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT18160 Réf. vendeur: 544116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Le Bilboquet

352 m 1' 10'' 352 m 19'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale De Daverdisse

1,5 km 5' 1,5 km 1' 42'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

École Communale Fondamentale De Daverdisse

1,5 km 5' 1,5 km 1' 42'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

403 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

403 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

403 m 5'

Gares

Gedinne

2,6 km 9' 2,6 km 2' 18'' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Supermarchés

Proxy Gedinne

5,2 km 17' 5,2 km 5' 4,7 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Intermarché Gedinne

6,1 km 30' 6,3 km 5' 5,4 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Carrefour Market Bievre

10,1 km 35' 10,1 km 9' 8,3 km 1º 25' 10 km 2º

Parcs d'attractions

Euro Space Center

31,2 km 25'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

20,3 km 20'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

28,3 km 26'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

19 km 18'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

28,1 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

33,8 km 30'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Gedinne" (5 minutes en voiture), "Intermarché Gedinne" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. Namur se trouve à 46 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Le Bilboquet" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Communale Fondamentale De Daverdisse", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (20 minutes de route).Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 25 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 26 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 30 minutes de route.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Euro Space Center".

Transports

La gare de train la plus proche est "Gedinne" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.

Tout voir Réduire