• 2 Chambre(s)
  • 70
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Euverem 52 6271 PK Gulpen

Description

Cette superbe résidence, intitulée "Into the Woods n° 103", est située à Euverem, au cœur du parc Roompot à Gulpen, dans le magnifique paysage vallonné du Sud-Limbourg. Proposée à la vente pour 225 000 €, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, entourée de collines et de forêts. Le parc est autolibéré, offrant un cadre de sérénité absolue et des activités pour tous les âges, y compris la location de vélos, plusieurs aires de jeux pour enfants et une charmante brasserie pour des moments de détente gourmande. La résidence elle-même est une lodge architecturale et attrayante, dotée d'une allure naturelle et parfaitement intégrée à son environnement. D'une superficie habitable de 70 m², elle comprend une spacieuse et lumineuse salle de séjour avec de grandes fenêtres et des portes-fenêtres menant directement à la terrasse privée. La cuisine ouverte est entièrement équipée et deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bains moderne attenante comprenant douche à l'italienne, toilettes et lavabo, sont à votre disposition. Une des chambres se trouve au rez-de-chaussée tandis que l'autre est située au deuxième étage. À l'extérieur, cette propriété offre un grand jardin ainsi qu'un superbe toit-terrasse privé dissimulé dans la verdure, avec une vue panoramique imprenable. C'est un lieu idéal pour se détendre en lisant un bon livre ou en savourant un verre de vin. De plus, cette résidence est parfaite pour un investissement locatif avec un rendement variable attrayant ; elle offre également la possibilité d'un usage personnel pendant 12 semaines par an, dont 2 semaines en haute saison. Profitez de ce havre de paix où nature et confort moderne se rencontrent harmonieusement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

330 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Sac Le Bilboquet

352 m 1' 10'' 352 m 19'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale De Daverdisse

1,5 km 5' 1,5 km 1' 42'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

École Communale Fondamentale De Daverdisse

1,5 km 5' 1,5 km 1' 42'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

403 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

403 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

403 m 5'

Gares

Gedinne

2,6 km 9' 2,6 km 2' 18'' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Supermarchés

Proxy Gedinne

5,2 km 17' 5,2 km 5' 4,7 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Intermarché Gedinne

6,1 km 30' 6,3 km 5' 5,4 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Carrefour Market Bievre

10,1 km 35' 10,1 km 9' 8,3 km 1º 25' 10 km 2º

Parcs d'attractions

Euro Space Center

31,2 km 25'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

20,3 km 20'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

28,3 km 26'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

19 km 18'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

28,1 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

33,8 km 30'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Communale Fondamentale De Daverdisse", à 2 minutes en voiture."M. M. Du Service Sac Le Bilboquet" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Gedinne") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".À 26 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 25 minutes."Euro Space Center" se trouve à 25 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 30 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Gedinne" (5 minutes en voiture), "Intermarché Gedinne" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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