Maison à vendre en viager - Gerpinnes VBB90024

Avenue Reine Astrid 25 6280 Gerpinnes

Bouquet 50 000 €

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VBB90024

  • 2 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Trevi la Propriété vous présente cette villa de 140 m² située dans un quartier prisé de Gerpinnes, érigée sur un terrain de 1 182 m², à proximité de toutes les commodités. La villa comprend un hall d'entrée, un séjour convivial, une cuisine, une véranda lumineuse, deux chambres, une salle de bains et un garage au sous-sol. Vous bénéficierez également d'un joli jardin, ainsi que d'un passage carrossable pour un accès pratique. La villa est équipée d’un chauffage central chaudière condensation mazout (12/2022), de châssis à double vitrage, d'une toiture neuve (2018), d'un jardin complètement clôturé et d'un système de vidéo surveillance. Proposée en viager, la vente sera réalisée moyennant un bouquet de 50 000 € et une rente mensuelle de 2 275 € pendant 8 ans. Valeur vénale : 310 000 €. Monsieur a 84 ans. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au Tel 071 33 37 69 , ou rendez-vous sur notre site www.lapropriete.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • Revenu cadastral: 761 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 2 275 €
  • Valeur de la propriété: 50 000 €

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1182 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44977 kWh/an

Référence PEB

20241022032999

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB90024 Réf. vendeur: 12514 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coccinelle

956 m 5' 983 m 1' 40'' 711 m 11' 956 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

428 m 1' 25'' 428 m 57'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

428 m 1' 25'' 428 m 57'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

428 m 1' 25'' 428 m 57'' 428 m 5' 428 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

165 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

165 m 1' 59''

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

478 m 6'

Gares

Couillet

8,7 km 33' 8,6 km 10' 7 km 54' 8,2 km 1º 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,5 km 59' 18,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

11,3 km 40' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

935 m 3' 935 m 1' 37'' 857 m 11' 935 m 11'

Aldi Gerpinnes

4,9 km 21' 4,9 km 7' 3,8 km 59' 4,9 km 59'

Louis Delhaize Gerpinnes

5,1 km 25' 5,1 km 6' 3,9 km 1º 5 km 1º

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8 km 10'

Musées

Musée Du Verre

12,9 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,4 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

6,2 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,9 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

21,7 km 23'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

14 km 16'

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Mons se trouve à 45 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.À environ 128 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charleroi-Gare".La gare de train la plus proche est "Couillet" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 54 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partners House") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Collège Saint-Augustin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Coccinelle" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 22 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 13 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 16 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

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