• 3 Chambre(s)
  • 61
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Fernand Bernard 14 6280 Gerpinnes

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Description

Immo - 9 a le plaisir de vous présenter cette jolie maison 2 façades à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement située dans la charmante commune de Gerpinnes ! Cette maison comprend au rez-de-chaussée un salon, une grande salle à manger, un wc, une salle de bains et une cuisine ; au premier étage 3 chambres et au deuxième étage un grand grenier aménageable. La maison ne comporte pas de jardin et est à rénover. Située dans la commune de Gerpinnes, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (arrêt de bus, écoles, magasins...), cette maison est idéale pour les familles ou pour les investisseurs avisés souhaitant maximiser leur rendement locatif. RC : 286€ - PEB E Faire offre à partir de 115.000€. sous réserve d'acceptation de la propriétaire. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 0483/995.995 ou sur www. Immo-9.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 286 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

61 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

65 m²

Surface constructible

65 m²

Profondeur du terrain

16 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40905 kWh/an

Référence PEB

20241018003535

Date de validité PEB

18/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB99793 Réf. vendeur: 345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coccinelle

160 m 34'' 296 m 22'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

389 m 1' 17'' 671 m 56'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

389 m 1' 17'' 671 m 56'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

389 m 1' 17'' 671 m 56'' 389 m 5' 389 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

8 m 6''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

209 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

209 m 2' 30''

Gares

Couillet

9,1 km 53' 9,7 km 12' 7,6 km 54' 9 km 1º 48'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,3 km 1º 2' 20 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

11,3 km 59' 9,8 km 59' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

249 m 51'' 329 m 36'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Aldi Gerpinnes

4,5 km 20' 5,2 km 7' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Colruyt Gerpinnes

4,7 km 21' 7,3 km 8' 3,9 km 56' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,1 km 12'

Musées

Musée Du Verre

13,3 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,8 km 22'

Activités

Maison De La Poterie

7,3 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,3 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

21,4 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

13,4 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 12 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (14 minutes de route).À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Collège Saint-Augustin" à 5 minutes à la marche."Coccinelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Une gare SNCB ("Couillet") est située à 53 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 59 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gerpinnes" (7 minutes en voiture), "Colruyt Gerpinnes" (8 minutes en voiture).

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