Maison à vendre - Gerpinnes VBC37477

Rue de Presles 115 6280 Gerpinnes

Faire offre à partir de 265 000 €

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VBC37477

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'Essentiel Immobilier vous propose cette charmante villa 3 chambres située dans un quartier prisé de Villers-Poterie proche de Gerpinnes. Composition & agencementRez-de-chaussée :Hall d’entrée accueillant Grand séjour baigné de lumière naturelle Salle à manger conviviale Cuisine équipée fonctionnelle Salle de bain Buanderie Garage Terrasse1er étage :Hall de nuit Trois chambres spacieuses Espace grenier combles✅ Confort & équipementsChauffage central au mazout (cuve 2750 L)Climatisation pour un confort optimalChâssis double vitrageCiterne d’eau de pluie avec groupe hydrophoreNouvelle porte d'entrée de garage sectionnelle en PVCIsolation des mursPEB : D Prix : Faire offre à partir de 265.000 € – Une opportunité à ne pas manquer ! Infos & visites : Contactez-nous au Tel 0487/918.098 ou Tel 071/182.378 L’Essentiel Immobilier – Vendez vite et au meilleur prix avec votre agence locale de confiance ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

607 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20250127033365

Date de validité PEB

27/01/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC37477 Réf. vendeur: 3965518 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coccinelle

597 m 4' 806 m 1' 23'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Providence

2,1 km 7' 2,2 km 2' 54'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Providence

2,1 km 7' 2,2 km 2' 54'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

3,2 km 12' 3,7 km 5' 2,7 km 39' 3,2 km 39'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

6 m 4''

TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet

6 m 4''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

1,6 km 19'

Gares

Châtelet

6,7 km 23' 7,3 km 8' 6,2 km 48' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,9 km 52' 16,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

7,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

11,1 km 42' 9,3 km 59' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3 km 40' 3,3 km 40'

Lidl Bouffioulx

5,7 km 19' 6,2 km 7' 4,9 km 41' 5,6 km 1º 7'

Intermarché Châtelet

5,6 km 19' 5,6 km 6' 5,3 km 45' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,7 km 10'

Musées

Musée Du Verre

14,2 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,7 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

5,5 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,2 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

20,5 km 21'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

16,4 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (4 minutes en voiture), "Lidl Bouffioulx" (7 minutes en voiture), "Intermarché Châtelet" (6 minutes en voiture).

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 20 minutes de voiture.Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 19 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 13 minutes."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 10 minutes.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 55 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Mons se trouve à 45 minutes en voiture.

Éducation

"Coccinelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Providence", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Augustin", à 5 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rivage De Boubier") pour votre véhicule électrique.À environ 42 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Châtelet" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

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