• 3 Chambre(s)
  • 232
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Allée des Lacs 22 6280 Loverval

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Description

SOUS-OPTION!!! Trevi la Propriété vous présente ce bien rare sur une parcelle de 6,5 ares. Situé dans un des quartiers les plus prisés de Loverval, cet immeuble est une construction en paliers (gradins) épousant la pente du terrain. Ceci confère à la bâtisse une belle accessibilité à chaque niveau et la possibilité de créer des vues traversantes avec une belle luminosité et une vue dégagée vers le vallon. Composition : -au rez de chaussée : spacieux hall d'entrée, bureau, vaste séjour réunissant le salon et la salle à manger, boudoir, cuisine vintage et wc. -au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains et douches, wc, dressing, belle terrasse avec belle vue. -au rez de jardin : vaste garage, chaufferie, cellier, salle de couture, wc, bureau, caves. La bâtisse dégage un charme phénoménal, bien qu'elle mérite une profonde rénovation. Villa uni familiale, ou immeuble mixte idéal pour une profession libérale, immeuble de bureaux, voire la séparation en 2 ou 3 appartements (moyennant obtention du permis d'urbanisme) ... cet immeuble offre de nombreuses possibilités. PEB : uc 20231209005684 - consommation théorique totale d'énergie primaire 141.505 kWh/an - 611 kWh/m².an de consommation spécifique d'énergie primaire - label "G" Faire offre à partir de 285.000 euros Proche du centre de délassement, à faible distance de la N5 mais sans en subir nullement les nuisances. Proche de l'accès au R3. Proche des commerces (centre commercial Belle Fleur, et centre du Bultia), d'un centre de soins (IMTR) et d'un centre scolaire (ND de Loverval). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 948 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

650 m²

Surface constructible

141 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

611 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

141505 kWh/an

Référence PEB

20231209005684

Date de validité PEB

09/12/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB26815 Réf. vendeur: 12326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Notre-Dame De Loverval

1,6 km 6' 1,8 km 3' 755 m 12' 998 m 12'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

1,7 km 8' 1,9 km 3' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles primaires

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

1,7 km 8' 1,9 km 3' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Loverval

1,7 km 8' 1,9 km 3' 632 m 8' 632 m 8'