Maison à vendre - Vergnies VWD13430
rue Gossec 2 6440 Vergnies
210 000 €
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Description
Maison 3 façades en pierres et briques récemment rénovée d'environ 190m² habitables.
Idéalement située près des barrages de l'Eau d'Heure, cette maison est composée :
- d'un rez-de-chaussée reprenant une pièce d'entrée de 15 m² reliée à l'escalier de l'étage et à une pièce carrefour donnant sur :
- un spacieux living de 46 m² chauffé via chauffage sol
- un wc
- l'escalier de la cave
- la cuisine de 19m²
- d'un étage reprenant :
- 3 belles chambres allant de 12 à 19 m² dont la plus grande est aménagée d'un dressing et la plus petite donne sur un cagibi de 7 m²
- un couloir aménagé d’armoires et penderies
- un wc
- une salle de bain composée d'une spacieuse douche 120 x 90 cm, d'un lavabo, d'une baignoire, d'armoires intégrées et
- d'une buanderie
- d'un grenier aménageable entièrement isolé de 15 m²
- d'une cave située sous la pièce d'entrée
- d'un garage situé sous le living
A l'extérieure, la terrasse de plus de 60m² a une finition en pierre bleue et bois reprenant le car-port. Le jardin est délimité par des palissades bois / gabion et une clôture avec barrière donnant sur le terrain communal voisin qui est également une servitude de passage pour cette maison.
Le système de chauffage central est une chaudière au bois alimentant le chauffage sol du living, les radiateurs et le chauffe eau mixte (peut-être chauffé par l'électricité en été).
Les conduits pour une VMC sont installés à 80% dont les passages de toit.
Le certificat PEB porte le numéro 20250512034616 donnant une classe C - 230 kwh/m².an.
Surface terrain + maison : environ 350m²
Faire offre à partir de 210 000 euros (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)
Tout voir Réduire
Idéalement située près des barrages de l'Eau d'Heure, cette maison est composée :
- d'un rez-de-chaussée reprenant une pièce d'entrée de 15 m² reliée à l'escalier de l'étage et à une pièce carrefour donnant sur :
- un spacieux living de 46 m² chauffé via chauffage sol
- un wc
- l'escalier de la cave
- la cuisine de 19m²
- d'un étage reprenant :
- 3 belles chambres allant de 12 à 19 m² dont la plus grande est aménagée d'un dressing et la plus petite donne sur un cagibi de 7 m²
- un couloir aménagé d’armoires et penderies
- un wc
- une salle de bain composée d'une spacieuse douche 120 x 90 cm, d'un lavabo, d'une baignoire, d'armoires intégrées et
- d'une buanderie
- d'un grenier aménageable entièrement isolé de 15 m²
- d'une cave située sous la pièce d'entrée
- d'un garage situé sous le living
A l'extérieure, la terrasse de plus de 60m² a une finition en pierre bleue et bois reprenant le car-port. Le jardin est délimité par des palissades bois / gabion et une clôture avec barrière donnant sur le terrain communal voisin qui est également une servitude de passage pour cette maison.
Le système de chauffage central est une chaudière au bois alimentant le chauffage sol du living, les radiateurs et le chauffe eau mixte (peut-être chauffé par l'électricité en été).
Les conduits pour une VMC sont installés à 80% dont les passages de toit.
Le certificat PEB porte le numéro 20250512034616 donnant une classe C - 230 kwh/m².an.
Surface terrain + maison : environ 350m²
Faire offre à partir de 210 000 euros (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)
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Détails financiers
- Prix: 210 000 €
- Revenu cadastral: 233 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
190 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
17 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Bois
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
230 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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