• 3 Chambre(s)
  • 190
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue Gossec 2 6440 Vergnies

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Description

Maison 3 façades en pierres et briques récemment rénovée d'environ 190m² habitables.

Idéalement située près des barrages de l'Eau d'Heure, cette maison est composée :
- d'un rez-de-chaussée reprenant une pièce d'entrée de 15 m² reliée à l'escalier de l'étage et à une pièce carrefour donnant sur :
- un spacieux living de 46 m² chauffé via chauffage sol
- un wc
- l'escalier de la cave
- la cuisine de 19m²

- d'un étage reprenant :
- 3 belles chambres allant de 12 à 19 m² dont la plus grande est aménagée d'un dressing et la plus petite donne sur un cagibi de 7 m²
- un couloir aménagé d’armoires et penderies
- un wc
- une salle de bain composée d'une spacieuse douche 120 x 90 cm, d'un lavabo, d'une baignoire, d'armoires intégrées et
- d'une buanderie

- d'un grenier aménageable entièrement isolé de 15 m²

- d'une cave située sous la pièce d'entrée

- d'un garage situé sous le living

A l'extérieure, la terrasse de plus de 60m² a une finition en pierre bleue et bois reprenant le car-port. Le jardin est délimité par des palissades bois / gabion et une clôture avec barrière donnant sur le terrain communal voisin qui est également une servitude de passage pour cette maison.

Le système de chauffage central est une chaudière au bois alimentant le chauffage sol du living, les radiateurs et le chauffe eau mixte (peut-être chauffé par l'électricité en été).

Les conduits pour une VMC sont installés à 80% dont les passages de toit.

Le certificat PEB porte le numéro 20250512034616 donnant une classe C - 230 kwh/m².an.

Surface terrain + maison : environ 350m²

Faire offre à partir de 210 000 euros (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 233 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

17 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Bois

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD13430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte

4,7 km 16' 4,7 km 6' 4,2 km 57' 4,7 km 57'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Barbençon - Renlies

2,9 km 11' 2,9 km 5' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barbençon - Renlies

2,9 km 11' 2,9 km 5' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Athenee Royal Simone Veil

6,9 km 24' 8,1 km 9' 6,1 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Bus

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

153 m 1' 50''

Bornes de recharge

The Spin

9,1 km 11'

Supermarchés

Spar Express Froidchapelle

6,6 km 22' 6,6 km 8' 5,6 km 1º 8' 6,6 km 1º 19'

Trafic Beaumont

6,4 km 22' 6,6 km 7' 5,7 km 1º 16' 6,4 km 1º 16'

Proxy Delhaize Beaumont

6,5 km 23' 6,8 km 7' 5,8 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

6,3 km 7'

Musées

Musée Du Marbre

10 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27,6 km 28'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

4,7 km 5'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

7 km 8'

Châteaux

Tour Salamandre

7,9 km 9'

Golfs

Golf Club Des Lacs

5,3 km 7'

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("The Spin") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. La Louvière se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 9 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 28 minutes de voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Marbre".À la recherche d'une activité ? Il y a "Lacs De L'Eau D'Heure" à 5 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".Vous trouverez une excursion en bateau à 8 minutes en voiture : "Crocodile Rouge"."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" se trouve à 7 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Froidchapelle" (8 minutes en voiture), "Trafic Beaumont" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaumont" (7 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Barbençon - Renlies", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte", à 6 minutes en voiture."Athenee Royal Simone Veil" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.

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