Maison à vendre - Vergnies VWD13430

Maison 3 façades en pierres et briques récemment rénovée d'environ 190m² habitables.

Idéalement située près des barrages de l'Eau d'Heure, cette maison est composée :
- d'un rez-de-chaussée reprenant une pièce d'entrée de 15 m² reliée à l'escalier de l'étage et à une pièce carrefour donnant sur :
- un spacieux living de 46 m² chauffé via chauffage sol
- un wc
- l'escalier de la cave
- la cuisine de 19m²

- d'un étage reprenant :
- 3 belles chambres allant de 12 à 19 m² dont la plus grande est aménagée d'un dressing et la plus petite donne sur un cagibi de 7 m²
- un couloir aménagé d’armoires et penderies
- un wc
- une salle de bain composée d'une spacieuse douche 120 x 90 cm, d'un lavabo, d'une baignoire, d'armoires intégrées et
- d'une buanderie

- d'un grenier aménageable entièrement isolé de 15 m²

- d'une cave située sous la pièce d'entrée

- d'un garage situé sous le living

A l'extérieure, la terrasse de plus de 60m² a une finition en pierre bleue et bois reprenant le car-port. Le jardin est délimité par des palissades bois / gabion et une clôture avec barrière donnant sur le terrain communal voisin qui est également une servitude de passage pour cette maison.

Le système de chauffage central est une chaudière au bois alimentant le chauffage sol du living, les radiateurs et le chauffe eau mixte (peut-être chauffé par l'électricité en été).

Les conduits pour une VMC sont installés à 80% dont les passages de toit.

Le certificat PEB porte le numéro 20250512034616 donnant une classe C - 230 kwh/m².an.

Surface terrain + maison : environ 350m²

Faire offre à partir de 210 000 euros (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)
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