Maison à vendre - Sivry VBC64568
Rue de la Marzelle 48 6470 Sivry
Faire offre à partir de 195 000 €
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Description
VISITES : prendre contact au Tel 071/38.84.49 (OPTION 1) Une charmante maison 4 façades, lumineuse avec une vue dégagée sur la belle campagne de la Commune de SIVRY (6470), d'une superficie totale de dix ares (10ares => 1000m2) comprenant : Au sous-sol : Une cave saine avec fenêtres. Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine et une salle de bains + WC séparé. 1er étage : - un hall de nuit, 3 chambres et 1 espace bureau ou 1 salle de jeux et un petit débarras. Un vaste grenier. L'extérieur : - un grand jardin bien entretenu. - un garage type box métallique dimensions 2.70m x 6.20m Surface habitable : 213m2 (caves et grenier compris) RC total : 520,00 € Cadastré section F, numéro 0141G3P0000 PEB : Indice D - 313kWh/m².an Installation électrique : NON CONFORME Châssis bois double vitrage pour le grenier. Châssis PVC double vitrage pour le reste de la maison. Chauffage : - Chaudière à mazout à condensation Viessmann - Citerne de 2.500 litres située dans la cave (métallique) Le bien est situé en zone d'habitat à caractère rural à 100 %. De nombreux travaux d'amélioration et de confort ont été réalisés en 2013. Libre d'occupation. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus,...). Situation géographique : proche de la ville touristique de Chimay, ainsi que le lac de l'Eau d'Heure et du Val Joly (coté Français) contenant une multitude d'activités pour vous distraire. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 520 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
213 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
1000 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
313 kWh/m²/an
Référence PEB
20250327019421
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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