Maison à vendre - Gozée VBC52173 Option

Rue du Bois Leratz 32 6534 Gozée

Faire offre à partir de 249 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC52173

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Bois Leratz 32 6534 Gozée
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Gozée ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À VENDRE – Charmante maison bel-étage avec jardin et garage – Quartier prisé et paisible !

Situation idéale : nichée dans un quartier résidentiel calme et très recherché, cette maison de type bel-étage séduira les amateurs de confort et de fonctionnalité.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :

  • Parking privatif à l’avant pour 2 véhicules

  • Grand garage avec espace de rangement

  • Hall d’entrée accueillant avec WC invités

  • Buanderie pratique

  • Accès direct à une agréable terrasse et au jardin verdoyant

Étage :

  • Spacieux living en L, lumineux, avec accès à une deuxième terrasse

  • Cuisine semi-équipée, à aménager selon vos goûts

1er étage :

  • Hall de nuit

  • Salle de bain avec WC

  • 3 chambres confortables

Grenier :

  • Espace aménageable selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, espace de loisirs…)

Équipements techniques :

  • Chauffage central au mazout

  • Boiler pour la production d’eau chaude

  • Châssis en bois avec double vitrage

Une maison à fort potentiel, parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités.

Intéressé ? Contactez l’agence ETIMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 852 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

275 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34056 kWh/an

Date de validité PEB

21/03/2035

Emission de CO2

48

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC52173 Réf. vendeur: 6659961 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christalnad

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 854 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 1,4 km 1' 33'' 949 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 1,4 km 1' 33'' 949 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

3,5 km 14' 3,8 km 5' 2,7 km 25' 3,3 km 40'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,2 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

542 m 7'

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

542 m 7'

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

542 m 7'

Gares

Landelies

4,3 km 17' 5,1 km 7' 2,8 km 23' 4,3 km 51'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,7 km 1º 1' 17,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

10,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

9,5 km 37' 7,8 km 48' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Aldi Thuin

466 m 1' 38'' 466 m 37'' 452 m 5' 452 m 5'

Trafic Gozée

592 m 1' 58'' 592 m 43'' 578 m 7' 578 m 7'

Intermarché Gozée Marchienne

642 m 4' 711 m 1' 6'' 642 m 8' 642 m 8'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

9,7 km 10'

Musées

Musée De La Photographie

6,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

6,9 km 9'

Activités

Maison De L'Imprimerie

8,8 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25,9 km 26'

Châteaux

Tour Salamandre

16,6 km 15'

Golfs

Ragnies Golf Club

9,8 km 11'

Tourisme

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 7 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 11 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 15 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Thuin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Gozée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gozée Marchienne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 36 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Christalnad" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire", à 5 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") se trouve à 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à vélo.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landelies".

Tout voir Réduire
E-mail Appeler