• 3 Chambre(s)
  • 237
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Quatre d'Gins 6540 Lobbes

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Description

Très beau projet de 8 maisons d'architecture contemporaine dénommé « Villa Del Bosco », le projet se compose de :

− 2 maisons mitoyennes ou dites « 3 façades » ;

− 6 maisons pavillonnaires ou dites « 4 façades ».

Ce développement immobilier est situé dans un environnement extrêmement verdoyant avec des vues dégagées à l’arrière sur les champs aux alentours. Ce contexte paysagé remarquable offrira aux futurs occupants un cadre de vie privilégié dans un écrin de nature préservée. La vraie vie à la campagne avec l’avantage d’être à proximité de toutes les facilités !

Chaque maison dispose d'un hall d'entrée avec un wc indépendant, un grand séjour ouvert sur la cuisine, une buanderie, un bureau, à l'étage une mezzanine ouverte sur le palier distribuant une salle de bains, un wc indépendant, minimum 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Possibilité d'aménagement des combles.

Possibilité d’une personnalisation « à la carte » dans le choix des matériaux.

Il est également possible d'acquérir des surfaces de terrain supplémentaire.

Délai de livraison projeté (en fonction des conditions climatiques) : lots 6-7 +/- Mars/Avril 2023, lots 4-5 +/- Avril/Mai 2023 et lots 1-2-3 +/- fin Juillet 2023.

VENTE RÉALISÉE SOUS LE RÉGIME DE LA TVAPRIX........... A PARTIR DE 360.000 €

Renseignements donnés à titre indicatif, non contractuels.
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Villa Del Bosco

Villa Del Bosco
Très beau projet de 8 maisons d'architecture contemporaine dénommé « Villa Del Bosco » , le projet se compose de : − 2 maisons mitoyennes ou dites « 3 façades » ; − 6 maisons pavillonnaires ou dites « 4 façades ». Ce développement immobilier est situé dans un environnement extrêmement verdoyant avec des vues dégagées à l’arrière sur les champs aux alentours. Ce contexte paysagé remarquable offrira aux futurs occupants un cadre de vie privilégié dans un écrin de nature préservée. La vraie vie à la campagne avec l’avantage d’être à proximité de toutes les facilités ! Chaque maison dispose d'un hall d'entrée avec un wc indépendant, un grand séjour ouvert sur la cuisine, une buanderie, un bureau, à l'étage une mezzanine ouverte sur le palier distribuant une salle de bains, un wc indépendant, minimum 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Possibilité d'aménagement des combles. Possibilité d’une personnalisation « à la carte » dans le choix des matériaux. Il est également possible d'acquérir des surfaces de terrain supplémentaire. Délai de livraison projeté (en fonction des conditions climatiques) : lots 6-7 +/- Mars/Avril 2023, lots 4-5 +/- Avril/Mai 2023 et lots 1-2-3 +/- fin Juillet 2023. VENTE RÉALISÉE SOUS LE RÉGIME DE LA TVA PRIX........... A PARTIR DE 360.000 € Renseignements donnés à titre indicatif, non contractuels.
Prix 385 000 € à 385 000 €
Surface habitable 237 m² à 237 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

En cours de construction

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

237 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1459 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY61544 Réf. vendeur: 5076923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Le Cerf-Volant

307 m 3' 518 m 49'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Lobbes

398 m 4' 430 m 42'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Lobbes

398 m 4' 430 m 42'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

3,6 km 14' 4,3 km 5' 2,9 km 26' 3,6 km 43'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

139 m 1' 40''

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

345 m 4'

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

345 m 4'

Gares

Lobbes

2,8 km 12' 2,6 km 4' 2,2 km 18' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19 km 1º 11' 24,8 km 18' 0 m 0''

Supermarchés

Proxy Delhaize Lobbes

731 m 4' 781 m 53'' 602 m 9' 731 m 9'

Lidl Thuin

2,1 km 7' 2,1 km 2' 1'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Cadi Thuin 2

4,7 km 18' 5,7 km 7' 3,6 km 31' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17,1 km 13'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

11,3 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,4 km 14'

Activités

Maison De L'Imprimerie

3,5 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,8 km 21'

Châteaux

Tour Salamandre

16,4 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

8,4 km 10'

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 4 minutes en voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Lobbes" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lobbes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Thuin" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (7 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. F. Du Service Le Cerf-Volant" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Lobbes", à 1 minute en voiture.

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