Maison à vendre - Berdorf RBS08031
Rue d'Echternach 6550 Berdorf
680 000 €
Description
Immobilière de l'Attert vous propose en vente cette maison 3 façades située au cœur de Berdorf, un charmant village prisé pour son cadre verdoyant et son atmosphère paisible.
Cette maison répartie sur 3 niveaux, offre une surface habitable généreuse de +/- 143m2, implantée sur un terrain de 1,23 ares.
Au rez-de-chaussée ;
- Un hall d'entrée
- Un WC invité
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Une salon/séjour de +/- 28m2
- Un garage pour une voiture
- Local technique/chaufferie
Au 1er étage ;
- Un hall disposant d'une belle source de lumière
- 2 chambres à coucher lumineuses (+/- 17m2 et 14m2)
- Une terrasse de +/- 10m2 accessible par le hall
- Une belle salle de douche, lavabo, WC et fenêtre
Au 2ème et dernier étage mansardé disposant d'une belle hauteur sous plafond ;
- Un petit hall lumineux
- 2 belles chambres à coucher lumineuses (+/- 18m2 et 17m2)
- Une belle et spacieuse salle de bains avec lavabo, baignoire, WC et velux
Généralités :
- Volets manuels
- Châssis PVC et fenêtres double vitrage
- Chauffage à mazout / radiateurs
- La maison a été partiellement rénovée pour un confort immédiat (peinture, carrelage, salle de bains récente au dernier niveau, etc)
Atouts :
- Maison disposant de beaux volumes permettant un aménagement personnalisé selon vos envies
- Environnement calme à proximité des commerces, écoles et des magnifiques sentiers de randonnées au cœur de la Petite Suisse luxembourgeoise
- Terrain de petite taille nécessitant peu d'entretien
Situation et environnement :
Réputé pour ses paysages pittoresques dans la région de la Petite Suisse Luxembourgeoise, Berdorf est un charmant village disposant de connexions vers les grands axes.
Berdorf se trouve à 12km de Larochette, à 6km d'Echternach la ville la plus proche disposant de toutes commodités et à 25km de Mersch.
Idéal pour les amateurs de plein air grâce à sa proximité avec le site emblématiques comme la Müllerthal.
Cela fait de Berdorf une option intéressante pour ceux qui veulent combiner nature, tranquillité, et accessibilité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel +352 23 62 90 20 ou sur Contact
Consultez nos biens sur www.immoaida.lu Tout voir Réduire
Cette maison répartie sur 3 niveaux, offre une surface habitable généreuse de +/- 143m2, implantée sur un terrain de 1,23 ares.
Au rez-de-chaussée ;
- Un hall d'entrée
- Un WC invité
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Une salon/séjour de +/- 28m2
- Un garage pour une voiture
- Local technique/chaufferie
Au 1er étage ;
- Un hall disposant d'une belle source de lumière
- 2 chambres à coucher lumineuses (+/- 17m2 et 14m2)
- Une terrasse de +/- 10m2 accessible par le hall
- Une belle salle de douche, lavabo, WC et fenêtre
Au 2ème et dernier étage mansardé disposant d'une belle hauteur sous plafond ;
- Un petit hall lumineux
- 2 belles chambres à coucher lumineuses (+/- 18m2 et 17m2)
- Une belle et spacieuse salle de bains avec lavabo, baignoire, WC et velux
Généralités :
- Volets manuels
- Châssis PVC et fenêtres double vitrage
- Chauffage à mazout / radiateurs
- La maison a été partiellement rénovée pour un confort immédiat (peinture, carrelage, salle de bains récente au dernier niveau, etc)
Atouts :
- Maison disposant de beaux volumes permettant un aménagement personnalisé selon vos envies
- Environnement calme à proximité des commerces, écoles et des magnifiques sentiers de randonnées au cœur de la Petite Suisse luxembourgeoise
- Terrain de petite taille nécessitant peu d'entretien
Situation et environnement :
Réputé pour ses paysages pittoresques dans la région de la Petite Suisse Luxembourgeoise, Berdorf est un charmant village disposant de connexions vers les grands axes.
Berdorf se trouve à 12km de Larochette, à 6km d'Echternach la ville la plus proche disposant de toutes commodités et à 25km de Mersch.
Idéal pour les amateurs de plein air grâce à sa proximité avec le site emblématiques comme la Müllerthal.
Cela fait de Berdorf une option intéressante pour ceux qui veulent combiner nature, tranquillité, et accessibilité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel +352 23 62 90 20 ou sur Contact
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Détails financiers
- Prix: 680 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
VIERGE
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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