Maison à vendre - Erquelinnes VBC61760

Ruelle Taviaux 13 6560 Erquelinnes

Faire offre à partir de 295 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 292
  • 2 Salle(s) de bain
  • 97 m² Terrasse
Ruelle Taviaux 13 6560 Erquelinnes

Vous cherchez des Maison à vendre - Erquelinnes ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Charmante maison familiale en bon état général, offrant de nombreux espaces et possibilités d’aménagement. Située dans un quartier calme, elle combine confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins de toute la famille.

Intérieur spacieux et modulable
-Sous-sol : cave pratique pour le rangement.

-Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée accueillant.
Séjour lumineux.
Cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux.
Salle de douche, WC séparé et buanderie.
Deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou une salle de jeux.

-1er étage :
Hall de nuit.
Trois chambres confortables.
Salle de bains.

-Dernier étage :
Vaste grenier à aménager selon vos envies.

Extérieurs accueillants
Grande terrasse pour vos repas en plein air.
Jardin verdoyant, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage.

Offre àpd 295.000€.

Pour découvrir votre futur chez-vous, contactez François au Tel 0465.84.69.30 !

PEB N°20240407010681: LABEL B
E TOTAL : 40692 kwh/an
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 139

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

292 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

39 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

97 m²

Surface totale du terrain

516 m²

Profondeur du terrain

67 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40692 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61760 Réf. vendeur: 6733717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. V. Du Service Le Cerf-Volant

1,6 km 5' 1,6 km 2' 28'' 723 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

891 m 2' 58'' 891 m 1' 6'' 736 m 10' 864 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II

884 m 2' 56'' 884 m 1' 8'' 762 m 11' 884 m 11'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

305 m 4'

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

305 m 4'

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

305 m 4'

Gares

Erquelinnes-Village

497 m 1' 45'' 497 m 1' 4'' 497 m 6' 497 m 6'

Supermarchés

Aldi Erquelinnes

449 m 2' 13'' 449 m 44'' 449 m 5' 449 m 5'

Proxy Delhaize Erquelinnes

423 m 1' 49'' 423 m 38'' 396 m 5' 396 m 5'

Lidl Erquelinnes

786 m 2' 38'' 786 m 1' 1'' 655 m 9' 786 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

23,7 km 22'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

13,5 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

25,2 km 27'

Activités

Distillerie De Biercée

14,8 km 13'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,2 km 25'

Châteaux

Tour Salamandre

11,3 km 10'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,1 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Erquelinnes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Erquelinnes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Erquelinnes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "A. V. Du Service Le Cerf-Volant" et se trouve à 19 minutes en marchant."Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale Groupe Pédagogique Erquelinnes II" à 11 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale" à 10 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont, TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Erquelinnes-Village".

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Distillerie De Biercée"."Parc Spin Leisure" se trouve à 22 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (15 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 10 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Villes proches

Valenciennes se trouve à 42 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tout voir Réduire

Documents

documents?id=8189893&token=nEjohlUdlCFWisGResmKdAbU4E%2Bro57w6pvMG8KaKpuTJq%2Fh%2BZQlURm9EMYg%2BefiZsNq9UArt7sfydKtbmhgPg%3D%3D

Télécharger