Maison à vendre - Labuissière VBC31951
Rue du Halage 3 6567 Labuissière
219 000 €
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Description
NOUVEAU A VENDRE - Ancienne tannerie de caractère à vendre à Labuissière
Maison atypique en pierre et bois d’époque disposant d’un grand jardin et située en bordure de Sambre.
Deux possibilités de construction : 11,50 mètres de façade à rue du côté de la rue Neuve et un terrain du côté de la rue du Halage.
Vous l’aurez compris, ce bien permet d’imaginer plusieurs projets !
* Rez de chaussée :
Hall d’entrée : 16m²
Séjour : 42m²
Salle à manger : 25m²
Cuisine : 14m²
Arrière-cuisine
* 1er étage :
Chambre 1 : 23m²
Chambre 2 : 23m²
Chambre 3 : 22m²
Salle de bain : 15m²
Pallier : 17m²
* Grand grenier aménageable
* Présence également d’une buanderie et d’une chaufferie
Les atouts :
Cadre bucolique , proche des grands axes et transports en commun, châssis double vitrage en chêne.
Chauffage central mazout
PEB E 420kWh/m2.an (réalisé avant le remplacement des châssis, nouveau PEB en cours)
Electricité non conforme
Prix : 219.000€
Bureau Savini : Tel 071/53.57.96
www.bureausavini.be Tout voir Réduire
Maison atypique en pierre et bois d’époque disposant d’un grand jardin et située en bordure de Sambre.
Deux possibilités de construction : 11,50 mètres de façade à rue du côté de la rue Neuve et un terrain du côté de la rue du Halage.
Vous l’aurez compris, ce bien permet d’imaginer plusieurs projets !
* Rez de chaussée :
Hall d’entrée : 16m²
Séjour : 42m²
Salle à manger : 25m²
Cuisine : 14m²
Arrière-cuisine
* 1er étage :
Chambre 1 : 23m²
Chambre 2 : 23m²
Chambre 3 : 22m²
Salle de bain : 15m²
Pallier : 17m²
* Grand grenier aménageable
* Présence également d’une buanderie et d’une chaufferie
Les atouts :
Cadre bucolique , proche des grands axes et transports en commun, châssis double vitrage en chêne.
Chauffage central mazout
PEB E 420kWh/m2.an (réalisé avant le remplacement des châssis, nouveau PEB en cours)
Electricité non conforme
Prix : 219.000€
Bureau Savini : Tel 071/53.57.96
www.bureausavini.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 219 000 €
- Revenu cadastral: 1 100 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
24 m²
Surface chambre à coucher 3
24 m²
Surface habitable
240 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
42 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
420 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
119195 kWh/an
Date de validité PEB
15/02/2025
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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