Maison à vendre - Bastogne VBB75344 Option
Lutrebois 70 6600 Bastogne
390 000 €
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Description
L'agence ERA BLUX est ravie de vous présenter cette villa coup de cœur, située dans le charmant village de Lutrebois, à seulement 7 minutes du centre de Bastogne et de toutes ses commodités. Cette magnifique demeure vous charmera par ses magnifiques espaces de vie lumineux, sublimés par de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La villa comprend un séjour spacieux ouvert sur une cuisine hyper équipée, une buanderie, une salle de bain, un WC séparé, et un espace mezzanine idéal pour un bureau. Elle se compose également de trois chambres au rez-de-chaussée et d'une somptueuse suite parentale à l'étage. Le grenier, entièrement aménageable et situé au premier étage, offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie sur mesure.
Ces plus grands atouts ? Vous disposez d'une magnifique terrasse à l’abri des regards, d'un beau jardin, et de trois garages. De plus, la villa dispose de caves pour un espace de rangement optimal. Niveau technique, cette villa est équipée d'une installation photovoltaïque performante, d'une chaudière à haut rendement avec chauffage au sol, et d'une installation Internet ultra-moderne avec système d'alarme. Intéressé ? Contactez sans plus attendre l'agence ERA BLUX au Tel 084/311.888
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Ces plus grands atouts ? Vous disposez d'une magnifique terrasse à l’abri des regards, d'un beau jardin, et de trois garages. De plus, la villa dispose de caves pour un espace de rangement optimal. Niveau technique, cette villa est équipée d'une installation photovoltaïque performante, d'une chaudière à haut rendement avec chauffage au sol, et d'une installation Internet ultra-moderne avec système d'alarme. Intéressé ? Contactez sans plus attendre l'agence ERA BLUX au Tel 084/311.888
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Détails financiers
- Prix: 390 000 €
- Revenu cadastral: 986 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1985
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
159 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
11 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
40 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Surface du garage
31 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
998 m²
Surface constructible
160 m²
Largeur du terrain à rue
24 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
200 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45455 kWh/an
Référence PEB
20240827025008
Date de validité PEB
27/08/2034
Emission de CO2
52
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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