Maison à vendre - Bastogne VBB94854
360 000 €
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Description
ERA B-LUX vous propose ce bien idéalement située sur un axe principal de Bastogne, la route de Neufchâteau. Cette maison d’architecte des années 1970, au grand potentiel, offre des volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux, nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou un projet professionnel.
Description :
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée spacieux distribue trois bureaux, un WC et un vestiaire. Ce niveau est idéal pour un usage professionnel ou un home office.
1er étage :
Comprend un grand salon lumineux, une salle à manger, une cuisine avec coin repas, et une terrasse.
2ème étage :
Cet étage comprend trois chambres, une salle de douche, un WC, et une suite parentale avec salle de bain privée.
3ème étage :
Deux chambres supplémentaires, parfaites pour un bureau ou une chambre d'amis.
Sous-sol :
Une cave complète ce bien.
Extérieur :
Un jardin agréable et une annexe à aménager offrent un beau potentiel pour un atelier ou un espace de vie supplémentaire.
Caractéristiques techniques :
- Châssis en bois (simple et double vitrage)
- Chauffage au mazout
- Raccordement aux égouts
Cette maison est une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi à Bastogne. Ne manquez pas ce bien avec un grand potentiel !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 360 000 €
- Revenu cadastral: 1 891 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1971
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
479 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
25 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
32 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
613 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
242 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
115624 kWh/an
Référence PEB
20240722002396
Date de validité PEB
22/07/2034
Emission de CO2
60
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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