Maison à vendre - Bastogne VBC49035
Rue Jean-Georges Scholtus 9 6600 Bastogne
269 000 €
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Description
Honesty présente cette charmante maison idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Bastogne, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette jolie propriété, alliant confort et praticité, saura séduire les familles en quête d’un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, idéal pour des moments de détente en famille. La salle à manger spacieuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, crée un espace convivial parfait pour recevoir. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, offrant à chacun un espace intime et confortable. Une salle de bain moderne, un WC séparé et un garage pratique viennent compléter l’agencement fonctionnel de ce bien. Pour un confort optimal, l’électricité a été mise en conformité, les châssis ont été récemment remplacés, et la maison bénéficie d’un PEB D, garantissant une bonne performance énergétique sans nécessiter de travaux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et bien orienté, offrant un cadre verdoyant idéal pour vos moments de détente et de loisirs en plein air. Un bien clé en main à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant au Tel 061/29.24.14 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 269 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
19 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
15 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
254 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
544 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
286 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
37400 kWh/an
Date de validité PEB
10/03/2035
Emission de CO2
53
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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