Maison à vendre - Bastogne VBD46763
550 000 €
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Description
L’agence ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette villa de caractère entièrement rénovée, offrant 300 m² habitables ainsi qu’une grange attenante, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet complémentaire.
La maison dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, dont 2 suites parentales avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire pour les autres chambres, garantissant confort et praticité pour toute la famille ou pour recevoir.
Rénovée avec soin, cette propriété préserve le charme de l’ancien tout en offrant un excellent état général, combinant authenticité et modernité.
Située dans un environnement calme à la campagne, elle bénéficie d’une localisation privilégiée : à proximité de Bastogne et de la frontière luxembourgeoise, parfaite pour les travailleurs frontaliers ou ceux recherchant un cadre paisible sans être isolés.
Une villa aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités, dans un cadre recherché.
Intéressé(e)? Contactez l’agence ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 550 000 €
- Revenu cadastral: 895 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
371 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
17 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Largeur de la façade
17 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1370 m²
Largeur du terrain à rue
40 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
88 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32625 kWh/an
Référence PEB
20250626011495
Date de validité PEB
26/06/2035
Emission de CO2
21
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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