• 3 Chambre(s)
  • 159
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Bruyères 12 6630 Martelange

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Description

LORRAINE : Province de Luxembourg 6630 MARTELANGE Charmante maison d’habitation 3 façades (3 chambres), avec cave, garage indépendant (un emplacement voiture, porte manuelle), terrasse, place de parking et un jardinet à l’avant (NORD-EST) sur 5 ares et 62 centiares au total. Composition du bien : Rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine équipée, hall avec volée d’escaliers, WC séparé, buanderie et une chaufferie. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, 2 pièces (à aménager) et une salle de bains (baignoire, meuble lavabo et un WC). Combles : un grenier de rangement. Sous-sol : une petite cave. Quelques renseignements complémentaires : Châssis en bois avec double vitrage (1989), chauffage au mazout (chaudière « Riello », cuve de 2.000 L), toiture en ardoises (à isoler et à revoir, à remplacer à l’arrière de la maison), sols carrelés/vinyle dans les différentes pièces, compteur électrique bi-horaire, … Travaux de rafraichissements à prévoir ! Ce bien dispose d’une servitude de passage au niveau de l’allée de garage et à l’avant du jardinet. Superficie habitable : +/- 159 m² Cette maison est située dans une rue calme, voie sans issue, non loin de la ville d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25/N4 et de nombreuses activités. Certificat PEB : CLASSE D – 309 kWh/m² R.C : 550 € (Possibilité de réduction des droits d’enregistrement) Prix demandé : 240.000 € Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

562 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49004 kWh/an

Référence PEB

20220405003176

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB66547 Réf. vendeur: AdId:262673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Forêt Des Contes

1,1 km 7' 1,3 km 1' 58'' 681 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

715 m 2' 22'' 715 m 1' 14'' 698 m 9' 715 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

715 m 2' 22'' 715 m 1' 14'' 698 m 9' 715 m 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

975 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

975 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay

1,2 km 15'

Musées

Musée Archéologique

19,1 km 18'

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Forêt Des Contes" à 13 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers, TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay avec une station située à 15 minutes à pied.

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Documents

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