• 4 Chambre(s)
  • 177
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
La Folie 7 6630 Martelange

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Description

LORRAINE : Province de Luxembourg 6630 MARTELANGE Charmante maison d’habitation 4 façades partiellement rénovée (4 chambres), avec garage indépendant (un emplacement voiture, porte manuelle, toiture à remplacer), terrasse, balcon à l’étage et un jardin (EST) sur 20 ares et 78 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine équipée, hall avec volée d’escaliers, salle de bains (baignoire, meuble lavabo et un WC) et un coin chaufferie. 1er étage : hall de nuit et 4 chambres dont une avec balcon. Combles : un spacieux grenier de rangement. Quelques renseignements complémentaires : Châssis en PVC avec double vitrage (récents + 2004 + 1994), chauffage au mazout (chaudière « Viessmann » récente, cuve de 2.000 L), poêle à bois, toiture en ardoises (récente et isolée), sols carrelés/plancher dans les différentes pièces, compteur électrique bi-horaire, volets électriques, … Travaux de rénovations à prévoir pour le 1er étage ! Superficie habitable : +/- 177 m² Cette maison est située le long de la N4, non loin de la ville d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25 et de nombreuses activités. Certificat PEB : CLASSE F – 454 kWh/m² (avant travaux de rénovations, nouveau PEB en cours de réalisation) R.C : 391 € Prix demandé : 280.000 € Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 391 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

177 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2078 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80508 kWh/an

Référence PEB

20210211004622

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC32140 Réf. vendeur: AdId:278560 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Là-Haut Sur La Colline

3,8 km 21' 4,6 km 5' 2,1 km 45' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

4,2 km 19' 4,5 km 5' 3,9 km 51' 4,2 km 51'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

4,2 km 19' 4,5 km 5' 3,9 km 51' 4,2 km 51'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

9,8 km 32' 9,8 km 8' 9,4 km 1º 45' 9,6 km 1º 56'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

57 m 41''

TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay

57 m 41''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

57 m 41''

Musées

Musée Archéologique

13,9 km 12'

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 12 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert", à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Là-Haut Sur La Colline" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre", à seulement 19 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Documents

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